婚前借貸買房屬於個人財產，不可分割為夫妻共同財產。婚後財產也不會因婚姻關係轉化為共同財產，除非存在協議。個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認為是夫妻共同財產。
法律分析
婚前借款購房屬於個人財產，不能作為夫妻共同財產進行分割。夫妻一方的個人財產，在婚姻關係持續期間不會變為夫妻共同財產，除非另有約定。婚後，夫妻一方的個人財產所產生的收益，除孳息和自然增值外，應被視為夫妻共同財產。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。 該內容由 信金國律師 和 家和律雲 共創回答
