婚前個人買房婚後共同還貸離婚時，由夫妻雙方協議分割；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應當給予另一方相應價值的補償。
一、城中村房屋離婚有什麼分割的方法
夫妻雙方離婚時，應當按照下列方式分割共有房屋：
1、離婚時，夫妻共有財產由雙方協議處理；協議不成的，人民法院應當根據財產的具體情況和照顧婦女和子女權益的原則作出判決；
2、夫妻共有的財產原則上應平等分割，具體處理可根據生產、實際生活需要和財產來源而有所不同；
3、夫妻共有的不宜分割使用的房屋，應當按照雙方住房情況和照顧婦女或者無過錯方的原則歸一方所有。分配房屋的一方應當對另一方給予相應的補償，補償房屋價值的一半。在雙方條件相同的情況下，應照顧婦女；
4、婚姻關係存續期間居住的房屋屬於一方，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經核實可根據實際情況暫住，但一般不超過2年。
二、起訴離婚房子拆遷款能動嗎
如果被拆遷的房屋屬於一方的婚前財產，則補償款另一方無法要求分割；如果被拆遷的房屋屬於夫妻共同財產，離婚時，由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
三、婚前買房婚後交房歸誰所有
婚前買的期房如果是全款支付的就屬於一方個人財產；如果是婚前共同財產買的就屬於夫妻共同財產，協議優先，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決；如果是婚前支付首付，婚後共同還貸的情形，人民法院可以判決房屋歸產權登記一方所有，產權登記一方要對另一方進行補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
