夫妻共同還貸買房，房產證上寫兩人名字的，離婚時可自行協商分割，協商不成由法院判決；房產證只寫一方名字的，房產歸該方所有，但夫妻共同還貸部分需賠償另一方。貸款未還完不能判決房產歸屬，先判決房產歸一方使用，再另行提起訴訟。
法律分析
婚前個人貸款買房的，如果房產證登記了夫妻雙方名字的，則房產在離婚時由夫妻雙方自行協商如何分割。如果協商不成，由法院判決。如果離婚時房子的貸款尚未還完且未獲得房產證，則法院不應判決房產歸屬。可以先判決房產歸一方使用，雙方獲得房產證後可以另行提起訴訟。
如果房產證只登記了一方的名字，則離婚時房產歸一方所有。但如果房產是夫妻婚後共同還貸的，則獲得房產的一方應當補償另一方共同還貸部分的價值。
法律依據
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。 該內容由 信金國律師 和 家和律雲 共創回答
