1、謹慎把房子租給熟人。不要把房子租給朋友、同事、親戚、熟人等有交際交集的人。租金收少了，自己吃悶虧，別人未必領情。按市場價，對方可能不高興。在商言商，好不要把房子租給熟人。
2、優先選擇一個家庭的租客。優先選擇一個家庭的租客，這類租客不會短期退租，同時也對房子清潔和傢俱比較照顧；其次，建議租客優先選女性，她們一般不會蠻幹。好事先跟中介通好氣，要高素質的租客，其中一個事項是必須知曉租客是幹啥工作的。工作太忙碌的租客和老年人好別選。
3、建議不選過度砍價的租客。這類租客可能愛計較，後面麻煩多。遇到這種情況，建議直接説是按市價出租的，好不要讓價了。
