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現房抵押貸款和按揭貸款的區別
現房抵押貸款和按揭貸款的區別
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按揭貸款和現房抵押貸款的區別大致如下:1、貸款標的物不同按揭貸款,擔保合同的標的物與
商品
買賣合同的標的物具有同一性,即所購特定商品與給
銀行
提供按揭的擔保物是同一物;抵押貸款,只要有抵押價值的東西都可以在銀行進行貸款。2、貸款用途不同按揭貸款的用途只能買房子;抵押貸款的用途並不受限,借款人的目的既可以用於購買商品,也可以用於其他項目的投資。3、貸款利率不同按揭貸款主要用於購房,所以按揭貸款的利率相對較低;抵押貸款國家沒有相關的扶持政策,利率較高。
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