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按揭與貸款有什麼區別
按揭與貸款有什麼區別
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按揭和貸款的區別:1、概念不同。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,在此過程中,按揭人享有房產的使用權。貸款是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得
銀行
貸款並依合同分期付清本息,貸款還清後銀行歸還抵押物。2、還
貸方
式不同。貸款是買房者向銀行借錢的方式。按揭貸款類似分期付款。3、
辦理
方式不同。貸款要憑土地使用權證、房屋所有權證等辦理。按揭是在買房者還沒取得產權證的情況下進行的。
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