貸款和按揭有什麼區別

按揭和貸款的主要區別是：按揭貸款是購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購房屋抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。借款人履行債務，還清本息後，再重新收回物業所有權。一般稱物業所有權轉讓方為按揭人，受讓方為按揭受益人。而貸款的範圍則廣泛得多，包括有抵押貸款和無抵押貸款，按揭也是貸款的一種形式。