不滿五年二手房税費怎麼交納

公民買房子需要交的税費為以下內容：

1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%。

2、交易服務費：建築面積(平方米)×3元。

3、交易印花税：成交總價的0.05%。

4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)。

5、房屋買賣手續費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔一半。

【法律依據】

根據《城市房地產轉讓管理規定》第七條第五款，房地產轉讓當事人按照規定繳納有關税費。