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購買二手房申請住房公積金貸款的條件是什麼
01-28
1、申請人有穩定收入,信用狀況良好,具備還款的能力。2、申請人所在的單位為其繳納了公積金並且達到當地公積金貸款條件中規定的購買期限。3、申請人可以自行支付該套二手房的首付款。4、滿足當地住房公積金管理中心規定...
小產權二手房購房協議書範本
12-05
簡單二手房購房協議書怎麼寫呢?一起來看看小編今天的分享吧。1、簡單二手房購房協議書首先可以描寫甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成協議;2、然後可以描寫甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房...
賣房子需要準備什麼呢 - 二手房賣房準備什麼
12-30
1、在賣房的時候,有哪些資料需要準備呢?賣方大多數情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外,還應明確委託方式和掛牌期限。此外,有些中介公司往往自行或者讓自己的中介人員先付定金把房子定下來...
怎樣挑選二手房
01-11
1、委託多家中介、選靠譜中介:希望購買二手房時只委託一家中介公司的方法是不可取的。多委託幾家中介公司可以得到更多的房源信息,這樣才能使中介公司對你產生足夠的重視。所委託的中介人員會用更快的節奏、更低的價格...
買賣二手房買方換人算違約嗎
01-07
從法律上算違約,但是雙方可以協商處理。【法律依據】根據《中華人民共和國合同法》第113條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失。...
二手房如何貸款審批更快
12-06
1、提供更完善的資料。銀行在審批貸款的時候會檢查你的資料,比如身份證、結婚證、購房合同、收入證明、流水證明等,而你提供的資料越完整越真實,那麼銀行就會更快的審批你的貸款申請。如果你提供的資料不完善銀行還會通...
夢到買了個二手房搬進去住了是啥預兆
12-12
夢境的產生其實是和生命活動有着一定的關聯的,是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下,身體仍然是保持着一個最基礎的生命活動,我們的大腦也不例外,雖然整體上處於一個休眠機制,但是仍然有一部分腦細胞...
二手房税返還嗎
01-03
二手房税費是可以返還的,具體流程如下:1、申請。納税人向其主管徵收機關提出申請,領取並填寫《退税(款)申請審核表》,同時按照徵收機關的要求報送有關資料。2、受理、審核。徵收機關確認報送資料齊全後,應當場受理退税申請,並...
如何寫二手房買賣合同
12-21
簽訂二手房買賣合同的方式是:1、寫清楚當事人的名稱或姓名、住所;2、在合同中應明確寫到房屋的位置、產權歸屬、面積、結構等;3、在合同中主要寫明總價款、付款方式、付款條件,雙方還要明確按國家規定繳交各自應當繳交...
二手房解釋 - 什麼是二手房
12-15
1、二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。2、它是相對開發商手裏的商品房而言,是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房...
二手房過户一定要通過中介嗎
12-29
1、不一定,二手房交易可以通過中介,也可以買賣雙方自行進行交易,如果購買二手房不找中介,買賣雙方可以節省一大筆中介費。2、關於房地產中介費國家是有統一規定的,一般不超過合同標的額的2.5%,獨家代理的同時收受買賣雙方的...
二手房要滿多少年才不繳納契税
12-26
二手房是需要交契税的,如果想要享受二手房契税減半的話是需要滿足條件的。一般二手房的契税是買家支付的,賣家不用出,如果想讓賣家交契税,那賣家肯定是會提高房子的價格,行情大家都懂的。二手房享受契税減半嗎購買二手房享...
買二手房有增值税划算嗎
12-12
二手房買賣過程中不只是買方需要交納税費,賣方也是需要交納税費的,而二手房交易過程中最常見的税費主要為,賣方需要交納的主要是所得税,而買方需要交納的主要有增值税、契税這兩種。並且對於購買首套房的朋友,如果購買已滿...
挑選二手房樓層忌諱 - 挑選二手房樓層有哪些忌諱
12-06
1、底樓的房子容易返潮,因為底樓比較潮濕,尤其是在南方的雨季,濕氣會比較嚴重,蚊蟲也比較多,不適合患有風濕的人居住。底樓的房子離地面較近,單元門的開關聲、行人的腳步聲、小區裏的嬉鬧聲、路過的汽車發出的聲響等都能清...
二手房過户費税按合同收嗎
01-01
二手房過户費税不按合同收,二手房過户是指對已經進行交易的二手房到房產登記部門進行產權變更登記,並繳納一定税費的行為。但二手房過户過程中應該注意一些細節問題的把握比如税費由誰來交。過户之後原來的房屋所有者需...
買二手房子要注意什麼
12-14
1、先去實地看房,然後到交易中心做房屋產權調查,議價。2、簽署房屋買賣合同,交付首期或定金辦理貸款手續與銀行簽訂貸款合同。3、繳税辦理房產過户物業交割領取房地產權證,銀行發放貸款後付尾款即可。4、確認房子有無在出...
主要有下面幾點 - 二手房不好賣的原因有哪些
01-05
1、對待二手房傳統的觀念在作祟,因為在我們的生活習俗裏,大家都是比較喜歡新的東西,認為舊的東西就不好,這個和二手房也是一樣,許多人會覺得購買二手房會低人一等,同樣是房子,房價也相差無幾,但是如果購買二手房,就有可能會被...
夢到買了個二手房搬進去住了
12-12
夢境的產生其實是和生命活動有着一定的關聯的,是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下,身體仍然是保持着一個最基礎的生命活動,我們的大腦也不例外,雖然整體上處於一個休眠機制,但是仍然有一部分腦細胞...
二手房售房合同範本
12-08
二手房售房合同怎麼寫呢?一起來看看小編今天的分享吧。1、二手房售房合同首先可以描寫甲方出售房屋的所有權證號和房屋的共有使用權證號;2、然後可以描寫甲方保證該房屋不受他人合法追索;3、其次可以描寫購置合同簽訂時...
二手房交易籤合同後能違約嗎
01-05
依據我國合同法的規定,簽訂二手房買賣合同後,如果合同是依法成立的,合同具有法律效力,如果合同違約的,要承擔違約的責任。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第八條,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按...
實用二手房購房協議書怎麼寫
12-06
實用二手房購房協議書怎麼寫呢?一起來看看小編今天的分享吧。1、實用二手房購房協議書首先可以描寫甲方房屋的具體信息,如房屋的地址、房產證號等基本信息;2、然後可以描寫房屋的價格;3、其次可以描寫辦理產權更名時甲方...
買二手房購房合同怎寫
12-08
二手房購房合同怎麼寫呢?一起來看看小編今天的分享吧。1、二手房購房合同首先可以描寫甲乙雙方的基本信息;2、然後可以描寫房屋的地址、建築面積和房產證信息;3、其次可以描寫房款具體金額和房款的支付方式;4、最後可以描...
交易二手房時的流程是怎樣的
12-25
交易二手房時的流程如下:(一)發佈或瞭解房源信息;(二)看房、挑房;(三)買賣雙方初步達成意向、買方交付定金;(四)談判簽約,買方向賣方支付首付款;(五)繳納相關税費、辦理產權過户;(六)買方支付剩餘房款;(七)交鑰匙。...
已婚女人夢見買二手房是怎麼回事
01-04
夢境的產生其實是和生命活動有着一定的關聯的,是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下,身體仍然是保持着一個最基礎的生命活動,我們的大腦也不例外,雖然整體上處於一個休眠機制,但是仍然有一部分腦細胞...
已婚女人夢見買二手房代表什麼預兆
01-04
夢境的產生其實是和生命活動有着一定的關聯的,是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下,身體仍然是保持着一個最基礎的生命活動,我們的大腦也不例外,雖然整體上處於一個休眠機制,但是仍然有一部分腦細胞...
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