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南寧二手房怎麼交易
12-24
南寧二手房交易流程如下:1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件;2、買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交...
買二手房有增值税划算嗎
12-12
二手房買賣過程中不只是買方需要交納税費,賣方也是需要交納税費的,而二手房交易過程中最常見的税費主要為,賣方需要交納的主要是所得税,而買方需要交納的主要有增值税、契税這兩種。並且對於購買首套房的朋友,如果購買已滿...
夢見買了個二手房搬進去住了是什麼徵兆
12-12
夢境的產生其實是和生命活動有着一定的關聯的,是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下,身體仍然是保持着一個最基礎的生命活動,我們的大腦也不例外,雖然整體上處於一個休眠機制,但是仍然有一部分腦細胞...
二手房買賣流程及注意事項有哪些 - 二手房買賣流程及注意事項
12-21
1、仔細查看業主的房產證,注意房產證上有幾個人的署名。如果有兩個人,在簽訂後邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次,看購房時的相關憑據,比如購房發票、契税發票等,作為輔助證據以初步確認房屋產權歸屬。其次,作為買家要仔...
夢見買了個二手房搬進去住了是什麼兆頭
12-12
夢境的產生其實是和生命活動有着一定的關聯的,是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下,身體仍然是保持着一個最基礎的生命活動,我們的大腦也不例外,雖然整體上處於一個休眠機制,但是仍然有一部分腦細胞...
二手房交易籤合同後能違約嗎
01-05
依據我國合同法的規定,簽訂二手房買賣合同後,如果合同是依法成立的,合同具有法律效力,如果合同違約的,要承擔違約的責任。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第八條,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按...
二手房落户的流程
02-01
1、身份證(二代證沒辦理須同户籍辦理辦理)。2、二代證身份證相片2張。3、集體户口要提供單位同意遷證明。4、房產證或者(按揭合同首期供房銀行劃帳發票)原件複印件。5、原户口本辦理户口遷移手續。6、向遷入派所提申請。7...
買二手房契税按幾個點交
12-26
買二手房交契税是很正常的一個流程,基本大家買二手房都是要交税的,但是如果滿五年了就可以不用交,具體還是得諮詢下中介。那麼,買二手房契税按幾個點交?讓我們來看看小編帶來的介紹吧!買二手房契税按幾個點交買二手房契税按...
簡單的二手房購房合同的範本
12-07
簡單的二手房購房合同怎麼寫呢?一起來看看小編今天的分享吧。1、簡單的二手房購房合同首先可以描寫買賣雙方的姓名、身份證號、居住地址、電話號碼等信息;2、然後可以描寫賣方所售房屋的位置、建築面積等信息;3、其次可...
哪些二手房不能買
12-05
1、產權不明確的二手房。產權不明確的二手房是購房者首先要避開的。按照物權法的規定,不動產物權設立、變更、轉讓和消滅都應依照法律規定登記,經依法登記,才發生效力;而未經登記的,則不發生效力。因此,在買房前我們就要核...
武漢二手房貸款辦理流程是怎樣的
12-21
武漢二手房貸款辦理流程為:1、提交二手房貸款所需材料。買房人需提供:身份證、户口本、結婚證或離婚證+離婚協議或法院判決書(僅限已婚或離婚人士)、收入證明、6個月內銀行流水、貸款銀行儲蓄卡,同時也要提交購房合同,即《...
正式的二手房購房合同
12-05
二手房購房合同怎麼寫呢?一起來看看小編今天的分享吧。1、二手房購房合同首先可以描寫甲乙雙方的基本信息;2、然後可以描寫房屋的地址、建築面積和房產證信息;3、其次可以描寫房款具體金額和房款的支付方式;4、最後可以描...
已婚女人夢見買二手房代表什麼預兆
01-04
夢境的產生其實是和生命活動有着一定的關聯的,是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下,身體仍然是保持着一個最基礎的生命活動,我們的大腦也不例外,雖然整體上處於一個休眠機制,但是仍然有一部分腦細胞...
二手房放款到誰的賬户
01-13
二手房貸款申請成功,銀行會將資金放款到賣家的賬户中。那麼買房的首付款加上銀行放款金額,就等於本次二手房的成交價。辦理二手房貸款需要買賣雙方前往銀行辦,在審批結束後,買賣雙方辦理過户手續,然後買方將房產證抵押給銀...
租二手房應該注意什麼
01-09
租二手房應該注意的是:1、明確房屋產權轉移是否有問題。裏我們首先要明確兩點,第一房屋是否存在抵押等情形,買房前我們要核實該二手房是否存在按揭貸款沒還完、是否存在房屋有抵押貸款等情形,如存在,我們一定不要購買,等這...
二手房過户交易費由誰出
12-05
1、雙方支付:A、房地產交易手續費:房地產交易後續費房地產交易手續費是根據交易房屋的面積計算,如果平方面積越大,那麼費用就越高。收費標準時每平方6元。買賣雙方各支付一半。B、印花税:二手房交易中主要是收取二手房買賣...
二手房買賣沒成中介費還需要交嗎
12-19
是否需要支付中介費需要視情況而定,一般有如下幾種情況:1、中介促成雙方簽訂買賣合同,但因非中介原因最終交易失敗,中介有權收取中介費;2、中介未促成雙方簽訂買賣合同,無權收取中介費,但可收取適當勞務費;3、中介促成雙方籤...
期房和二手房怎麼選擇呢
12-26
1、新房和二手房各有優缺點,瞭解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税費、貸款年限、户型等方面有優勢,二手房價格更低、學區穩定、入住更快。如果所在城市一二手房房價倒掛,優先買新房,如果着急入住或小孩上學,那就...
二手房過户費税按合同收嗎
01-01
二手房過户費税不按合同收,二手房過户是指對已經進行交易的二手房到房產登記部門進行產權變更登記,並繳納一定税費的行為。但二手房過户過程中應該注意一些細節問題的把握比如税費由誰來交。過户之後原來的房屋所有者需...
夢見買了個二手房搬進去住了是什麼預兆 - 夢到買了個二手房搬進去住了
12-12
夢境的產生其實是和生命活動有着一定的關聯的,是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下,身體仍然是保持着一個最基礎的生命活動,我們的大腦也不例外,雖然整體上處於一個休眠機制,但是仍然有一部分腦細胞...
二手房購房合同電子版正式版樣本
01-11
電子版二手房購房合同怎麼寫呢?一起來看看小編今天的分享吧。1、電子版二手房購房合同首先可以描寫甲方出售房屋的所有權證號和房屋的共有使用權證號;2、然後可以描寫甲方保證該房屋不受他人合法追索;3、其次可以描寫購...
二手房售房合同協議書範本
12-12
二手房售房合同怎麼寫呢?一起來看看小編今天的分享吧。1、二手房售房合同首先可以描寫甲方出售房屋的所有權證號和房屋的共有使用權證號;2、然後可以描寫甲方保證該房屋不受他人合法追索;3、其次可以描寫購置合同簽訂時...
怎麼查二手房房屋產權
01-31
1、網上查詢。進入各地房產管理局網站進行查詢,然後再根據需求輸入產權人姓名、產權證號即可查到;2、房產局查詢。去當地的房產部門或者是不動產登記中心進行查詢。注意必須要由房產證上的產權人憑藉身份證件申請查詢。...
二手房售房合同範本
12-08
二手房售房合同怎麼寫呢?一起來看看小編今天的分享吧。1、二手房售房合同首先可以描寫甲方出售房屋的所有權證號和房屋的共有使用權證號;2、然後可以描寫甲方保證該房屋不受他人合法追索;3、其次可以描寫購置合同簽訂時...
二手房買賣都要什麼手續
12-08
二手房買賣的手續如下:(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並...
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