按照國家的規定購買第二套房、契税若沒有享受優惠政策，契税税率一般是按照房價的3%繳納。
國家規定中對於首次購買普通住房徵收契税的標準是90平方內為1%、90平方~144平內為1.5%，非首次購房或是超過144平按照3%繳納，非普通住房也是按照3%繳納。
但由於中國各地的經濟發展並不平衡，因此需要按照各地實際情況來執行，情況不同規定範圍也有所區別。
拓展：
啥樣的情況會減免一些房契税？
自2008年11月1日起對於個人首次購買90平方米以下普通住房的，契税税率暫定統一下調到了1%。
若是由於不可抗力而失去住房並且重新購買住房的，可以適當減免減免。這裏所説的不可抗力指的是自然災害、等不可避免的客觀情況。
若是土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後，之後若是重新承受土地、房屋權屬的，可以由省級人民政府確定是否需要減免。
若是承擔了荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，並且用在農、林、牧、漁業生產的，可以免徵契税。
