房產税徵收時間：原有房產用於生產經營的自生產經營之月起繳納，自行新建房屋用於生產經營的自建成之日次月起繳納，委託施工企業建設房屋的自辦理驗收手續之日次月起繳納。納税期限，企業按季繳納，個人按半年繳納。凡按季納税的，一年分四次組織徵收；凡按半年納税的，一年分兩次組織徵收。其具體納税期限，由市、縣税務機關確定。
税收特點
1、房產税屬於財產税中的個別財產税，其徵税對象只是房屋；
2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；
3、區別房屋的經營使用方式規定徵税辦法，對於自用的按房產計税餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵税。
注意房屋出典不同於出租，出典人收取的典價也不同於租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計徵，而應按房產餘值計算繳納。產權出典的房產，由承典人依照房產餘值繳納房產税，税率為1.2%。
徵收範圍
稱房產税“課税範圍”，具體指開徵房產税的地區。房產税暫行條例規定，房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
注意事項
1、房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。對投資聯營的房產，在計徵房產税時應予以區別對待。共擔風險的，按房產餘值作為計税依據，計徵房產税；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產税。
2、對融資租賃房屋的情況，在計徵房產税時應以房產餘值計算徵收，租賃期內房產税的納税人，由當地税務機關根據實際情況確定。
3、新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央空調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。
