房子抵押貸款為什麼要擔保

房地產抵押貸款是否還需要擔保人，要看貸款的金額是否超過房產的金額，如果超過需要補充擔保，如果沒有超過一般情況下以房產抵押貸款即可。對於急需資金的朋友來説，找擔保公司辦理房屋抵押貸款放款要快。辦理房屋抵押貸款首先房子要進行估價然後還有抵押手續等環節，放款速度很慢那也是情有可原的。但是找擔保公司，相對於個人來説，銀行更喜歡跟擔保公司打交道，為什麼房屋抵押貸款要找擔保公司的原因。