法律分析：一般來説，是：銷售不動產營業税，税率百分之五，一般是以銷售收入計税。城建税税率百分之七，一般是以營業税計税，鄉百分之一、鎮百分之五、縣城以上城市百分之七。教育附加税率百分之三，通常也是以營業税計税。印花税税率百分之零點零五，通常是以銷售收入計税。《房地產開發經營業務企業所得税處理辦法》第八條：企業銷售未完工開發產品的計税毛利率由各省、自治、直轄市國家税務局、地方税務局按下列規定進行確定：開發項目位於省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區和郊區的，不得低於15％。
法律依據
《房地產開發經營業務企業所得税處理辦法》第八條
企業銷售未完工開發產品的計税毛利率由各省、自治、直轄市國家税務局、地方税務局按下列規定進行確定：
（一）開發項目位於省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區和郊區的，不得低於15％；
（二）開發項目位於地及地級市城區及郊區的，不得低於10%；
（三）開發項目位於其他地區的，不得低於5％；
（四）屬於經濟適用房、限價房和危改房的，不得低於3%。
法律依據：《房地產開發經營業務企業所得税處理辦法》第八條
企業銷售未完工開發產品的計税毛利率由各省、自治、直轄市國家税務局、地方税務局按下列規定進行確定：
（一）開發項目位於省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區和郊區的，不得低於15％；
（二）開發項目位於地及地級市城區及郊區的，不得低於10%；
（三）開發項目位於其他地區的，不得低於5％；
（四）屬於經濟適用房、限價房和危改房的，不得低於3%。
