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房產證號怎麼寫

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1. 房產證證號怎樣填寫

1、房產證號填寫規定為:A房權證B字xxxxx號一般以行政區劃分類,如昆明的A處為昆,B處按各區的簡寫,如西山區為“西”“xxxxx”為流水號,位數各地不同,但都留有發展的空間。

房產證號怎麼寫

2、房產證號其實就是指的房產證編號,它是房產證上必須包含的內容之一,一般都是位於房產證第一頁的第一行,所以每一本房產證上必定都有房產證號。擴展資料:作為證書之一種,房產證具有以下顯著特點:(1)房產證只能由房地產主管機關發放。

(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義,房產證以一房屋一房產證為原則,即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋 (包括區分所有的房屋)只有一個所有權,在不動產登記上只能有一項所有權登記,並且據此只能發放一個房產證。

(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放,如房屋系共有,在房屋所有權證之外,還可向共有權人發放共有權證。(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後,向特定權利人發放的權屬證明,房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

由於房屋是重要的不動產,與之相關的交易活動極為普遍,因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。但在實務中,對房產證的認識與其性質相悖之處仍嫌較多,歸納起來主要有兩類:其一,顛倒房產證和不動產登記簿的關係,以為房產證是證明房屋所有權的唯一合法憑證,登記簿只是房產證的檔案。

例如,在實務中判斷一個人是否擁有特定房屋的所有權時,以為是否持有房產證就是根本依據。其二,混淆證書與證券的性質,以為房產證具有證券的性質與作用,可以代表其上記載的房屋所有權。

參考資料:百度百科:房產證。

2. 房產證證號怎樣填寫

1、房產證號填寫規定為:A房權證B字xxxxx號一般以行政區劃分類,如昆明的A處為昆,B處按各區的簡寫,如西山區為“西”“xxxxx”為流水號,位數各地不同,但都留有發展的空間。

2、房產證號其實就是指的房產證編號,它是房產證上必須包含的內容之一,一般都是位於房產證第一頁的第一行,所以每一本房產證上必定都有房產證號。

擴展資料:

作為證書之一種,房產證具有以下顯著特點:

(1)房產證只能由房地產主管機關發放。

(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義,房產證以一房屋一房產證為原則,即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋 (包括區分所有的房屋)只有一個所有權,在不動產登記上只能有一項所有權登記,並且據此只能發放一個房產證。

(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放,如房屋系共有,在房屋所有權證之外,還可向共有權人發放共有權證。

(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後,向特定權利人發放的權屬證明,房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

由於房屋是重要的不動產,與之相關的交易活動極為普遍,因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。但在實務中,對房產證的認識與其性質相悖之處仍嫌較多,歸納起來主要有兩類:

其一,顛倒房產證和不動產登記簿的關係,以為房產證是證明房屋所有權的唯一合法憑證,登記簿只是房產證的檔案。

例如,在實務中判斷一個人是否擁有特定房屋的所有權時,以為是否持有房產證就是根本依據。

其二,混淆證書與證券的性質,以為房產證具有證券的性質與作用,可以代表其上記載的房屋所有權。

參考資料:百度百科:房產證

3. 房屋權證號不動產權證號怎麼填寫

在不動產權登記證上面,最上面有個第XXXXXX 號 那個就是你房產證的編碼。

不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度,是指經權利人或利害關係人申請,由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。

不動產統一登記制度是基於健全市場經濟需求。有關人士認為,統一的不動產登記制度是市場經濟的一項基礎性制度,和每個人的切身利益息息相關。這是制度本身的價值,是基本功能。

拓展資料:

房產證與不動產證的區別:

不動產證上,除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外,還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。

不動產單元號,具有唯一代碼,相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的“身份證號”,通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。

而房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

房產證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

參考資料:北大法律信息網-房產證

4. 房產證上面的寫的房產證號是幾位數

很多網友拿到房產證之後,對於房產證號是幾位數的問題並不清楚。以下是小編整理出來的一些看法,僅供參考!

房產證號是幾位數並沒有強制規定,各個地方都不同,有的地方是累計編號,即(N個0)1累加編號;有的是以年限分別編號,即2009年就從200900001開始編,一年編一個號段。建房註冊號是建設部印好的五位數,編號有七位。

(以上回答發佈於2015-11-04,當前相關購房政策請以實際為準)

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5. 房產證的申請樣本怎麼寫

證書展開橫向33.3cm,豎向23.9cm。

內容共三頁:1、契税完税貼花加蓋税務章,蓋發證機關章;

2、產權詳細信息:監證號、所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況之層數面積套內面積、土地狀況;

3、權證號。蓋產權監理處章。

附上辦證流程:

有關部門印製的辦理產權證的流程表:

流程一.收件窗口:申請人齊備辦理交易過户、轉移(抵押)登記的資料,根據購房付款方式,按一次性付款和按揭付款區分遞件,領取臨時收據。

流程二.收件審核員在五個工作日內對資料進行預審,核查交易、登記、業務系統,核發立案條形碼、檔案袋、審定書,收據、磁帶等有關表格給申請人填寫,並開具查冊表,預審不通過的案子,附所欠資料單退回申請人。

流程三.交易過户、轉移(抵押)登記審核:申請人填妥表格,連磁帶一併交回收件窗口,領取正式的收據。

流程四.申請人接到領證通知後,憑收件收據和身份證領取《房地產》等,併到收費、徵税窗**納有關税費。

流程五.收費窗口:開具發票

流程六.發證窗口:申請人持續發票、完税證領取房地產及他項權證。

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