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2023年如何談拆遷補償
11-24
法律分析:談拆遷補償首先被拆遷人與拆遷人雙方可以就補償款數額進行合理範圍內的協商溝通;溝通未果可以按照拆遷條例向有關部門申請裁決,然後在接到裁決書之日起3個月內就補償爭議向人民法院提起訴訟,依法維護自身權益。...
2022年農曆八月廿五宜拆遷嗎
11-13
拆遷是很多人是非常重視一個事情,當我們在準備拆遷的時候,都會挑選一個拆遷吉日,這樣做的目的也是希望能在一個好日子裏增添吉運,讓以後有個幸福美滿的生活,現在我們就來了解一下2022年9月20日是拆遷吉日嗎,2022年農曆八月...
拆遷補償不合理該怎麼辦
12-09
拆遷補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定,在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被徵收房屋進行立項評審,給予所有權人安置和遷移損失補償。確定補...
關於城市房屋拆遷程序的具體標準?
02-01
律師解答:建設單位申請領取房屋拆遷許可證;房屋拆遷管理部門發佈拆遷公告;拆遷人書面通知拆遷範圍內的房屋所有權人與被拆遷人向房屋拆遷管理部門瞭解拆遷事項;拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議;落實拆遷補償與安置方...
拆遷跟人口有關係麼
11-24
農村拆遷與户口是有關係的,但是農村拆遷補償方式並不是全部按照人口來進行的。【本文所涉及的法律依據】::《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所...
租賃廠房拆遷補償標準是怎樣的
12-04
租賃的廠房被拆遷的,承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定,對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房...
2022年8月3日拆遷行嗎
12-06
拆遷是很多人是非常重視一個事情,當我們在準備拆遷的時候,都會挑選一個拆遷吉日,這樣做的目的也是希望能在一個好日子裏增添吉運,讓以後有個幸福美滿的生活,現在我們就來了解一下2022年8月3日拆遷黃道吉日,2022年8月3日拆...
拆遷安置新增人口政策
11-24
一、房子拆遷後新增人口怎麼補償新增人口補償需要依據當地政策去決定。在城市裏國有土地上房屋徵收補償的多少與人口沒有關係,在農村集體土地上房屋徵地拆遷補償時是按本村集體經濟組織內的成員都有權利享受集體經濟的...
拆遷合同書樣本
09-21
拆遷合同書通用版本怎麼寫呢?不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!拆遷合同書通用版本書寫格式:1、拆遷當事人的身份信息與工商信息;2、拆遷補償方式;3、安置用房面積、標準和地點;4、產權調換房屋的差價支付方式和期限;5...
拆遷補償跟户口人數有關係嗎
11-24
首先,户口是否和房屋拆遷補償有關,還要視土地的性質而定。依據現行的法律,我國的土地性質分為兩種:國有土地和集體土地。國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民,任何一箇中國公民均是國有土地的共有人,國有土地屬於...
拆遷跟人口有關係麼?
11-24
農村拆遷與户口是有關係的,但是農村拆遷補償方式並不是全部按照人口來進行的。法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人(以下簡稱...
養老院房屋被拆遷補償款要交税嗎
12-14
1、不需要繳納。2、根據《國家税務總局關於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業税問題的通知》規定3、第二條對2008年1月1日以後,符合《通知》規定,土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為,不徵收營...
法律問題 - 關於城市房屋拆遷程序的具體規定
02-01
法律分析:建設單位申請領取房屋拆遷許可證;房屋拆遷管理部門發佈拆遷公告;拆遷人書面通知拆遷範圍內的房屋所有權人與被拆遷人向房屋拆遷管理部門瞭解拆遷事項;拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議;落實拆遷補償與安置...
2022年5月20日拆遷行嗎
01-03
拆遷是很多人是非常重視一個事情,當我們在準備拆遷的時候,都會挑選一個拆遷吉日,這樣做的目的也是希望能在一個好日子裏增添吉運,讓以後有個幸福美滿的生活,現在我們就來了解一下2022年5月20日拆遷行嗎,2022年農曆四月廿十...
2021房屋拆遷補償標準是什麼
11-24
國家規定的拆遷補償標準如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。2、週轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用於鼓勵被拆遷房...
拆遷工作經費使用範圍
11-24
法律分析:一般用於日常辦公經費、徵地拆遷準備階段工作經費、徵地拆遷實施階段工作經費、徵地拆遷善後事宜處理經費、徵地拆遷工作後期工作經費、其他與徵地拆遷工作有關費用。法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例...
棚改拆遷補償的到位時間是多少?
02-01
棚改拆遷補償的支付期限由拆遷補償協議確定,補償協議訂立後一方不履行義務可提起訴訟。如果在簽約期限內未達成補償協議,徵收部門可作出補償決定並公告。被徵收人對補償決定不滿可申請複議或提起訴訟。拆遷程序包括提出...
棚户改造拆遷規定
02-01
法律分析:房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額),房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額...
拆遷補償評估的流程及注意事項有哪些?
11-24
法律分析:拆遷補償評估是依據國家相關法律規定進行的,評估結果對雙方權益保護具有重要意義。法律依據:1.《城市房地產管理法》第四十六條規定,拆遷補償應當依法進行,確保被拆遷人合法權益不受損失。2.《城市房地產管理法》...
什麼時候拆遷按人口算
11-24
房屋拆遷補償,是按照人口和住房面積一起綜合考慮計算的,不是單純的看人口。分析如下:1、具體補償費用如下:(1)拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。(2)房屋補償費,用於補償被拆遷房屋所有權...
2021年大棚拆遷賠償方案
02-01
法律分析:徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用有三部分組成:分別為土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。塑料大棚屬於地上附着物。計算公式為:補償總金額=建築面積×拆遷補...
公房拆遷中拆遷人慣用的伎倆有哪些
11-24
法律分析:公房拆遷時拆遷人慣用的幾種方式是:以房改成本價向承租人出售產權,協議收購承租人使用權(貨幣補償)或對承租人進行異地安置,單向選定評估公司,低價評估房屋價格,向行房屋管理部門申請行政裁決,下達強拆令等。而承租...
拆遷工程的費用有哪些
11-24
(一)建築安裝工程費由直接費、間接費、利潤和税金組成。(二)為適應建築安裝工程招標投標競爭定價的需要,將原其他直接費和臨時設施費以及原直接費中屬工程非實體消耗費用合併為措施費。措施費可根據專業和地區的情況自...
房貸沒還完拆遷怎麼辦
11-13
1、房子拆遷時如果還沒有還完貸款,在房屋拆遷期間不用還貸,因為房屋被拆遷時出現抵押物消失,那麼銀行的抵押權就會消失。但是銀行具有優先受償權。也就是説,業主拿到拆遷補償款後,應當首先償還銀行貸款。2、拆遷方在清理了...
人口數量如何決定拆遷補償
11-24
農村房屋拆遷補償存在不同的賠償方式,包括按户口和房屋面積進行補償,或者進行綜合賠償。具體補償標準需根據當地政府發佈的規定來計算,包括按房屋面積或市場價格進行補償,以及根據耕地數量和農業人口進行安置補償。此外,還...
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