國情所在，只可能有房產税，不可能有地產税。首先可以先説説房產税的兩個作用，降低甚至除去房地產的增值屬性，增值部分減少，或去除，想穩賺不賠，這是不可能的，因此會逼迫一些囤房（炒房）的人主動賣房，會極大增加市場房屋供應量，從而降低房價；降低地方政府對賣地的依賴，徹底解決土地財政上土地資源利用的問題。
依當下政策走向，房產税的主要打擊範圍有三：一是富人，二是炒房投機者，三是坐地起價的城中村待拆住民。
國內的部分專家也認為房產税對房價的影響不大。它能抑制購房需求，有一定的作用，但是它作為一個税種，不能單將它看成調控房價的利器，畢竟是有限的。而房價等於成本、利潤加税金的綜合，房產税對税金部分進行調節，對房價的影響是不大的。
要在短期內出台了沒有什麼影響（税負很低），需要要長期慎重考慮。
房產税的直接目的是為了增加地方財政收入。説得直白點就是政府從你手裏拿錢。從中我們也要提高自己的意識，房產税從政府調控方面，會大幅度遏制住炒房的行為，它會很大程度上降低房子的增值屬性，以及降低房子的投資屬性，甚至可以把房子拍成負資產。因此房地產税是對房價的影響較大。
當房子不能給炒房者帶去理想的增值，又因房地產税的税款增多，他們的壓力也會加大，必然會想方設法補救，挽回自己的損失，或是出租或是拋售；很多炒房者以前是寧願房子空着也不對外出租的，如果房產税出來了，當下他們還不出租，那麼房子就會成為負資產，不停地吞噬他們的現金流。所以對於大眾消費者來言，房地產税會對房價造成影響，影響程度要看當地的房產税率的高低。
事實上房產税存在利好，因為至少從法理上明晰了“沒有地產的房產”的物權存續問題。所以廣大消費者不需太過擔心房產税會轉嫁降臨在自己的身上。
關於房產税有三點要先擺清楚：
1.出台不會很快。
2.税率不會很高。
3.對房價影響不會很大。
綜上，要聊房地產税，最重要的是搞清楚目的是什麼，答案唯一且沒有爭議：政府從你手上收錢。對於房地產税受到影響的也只是以上提到的人，他們的一些行為確實可以在一時迫使房價變低，房價有下行的可能，然而指望房產税就是緣木求魚了。
