買房貸款能貸多少錢是沒有統一規定的，具體貸款的數額需要根據貸款認得身份及收入情況進行確定。比如對於一個普通上班族，工資只有2000多，那麼貸款只能辦2-3萬元。如果對於一個企業的老總，年產值上億，有幾千萬的資產，那麼則可以貸幾千萬。如果你是一個非常大的企業，那麼貸款幾個億十幾個億都是可以辦理的。
沒有規定一個人可以貸款多少錢，有多少資產就可以貸款多少。根據自身的情況來辦理的。商業貸款不封頂，但借款人必須有足夠的還款能力。還要根據借款人的收入證明所開金額而定，收入證明的月收入必須開到月供的2倍以上。月供是1萬，收入證明的月收入必須開到20001以上。
公積金貸款有封頂，各地的封頂額不一樣。北京的公積金貸款封頂額是120萬元。目前國家規定，個人或以家庭為單位，只能有兩次貸款，禁止發放第三次貸款。
