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2、53歲年齡,即使能夠貸款,其貸款年限也不會超過7年(60-53=7,60歲為退休年齡)。因為個人退休後,退休金會明顯低於工資收入,還款能力會產生差異。
3、公積金貸款對年齡也有明確的年齡限制:如果購房者按時繳存了公積金貸款,有公積金貸款的資格情況下,按規定,公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如男性60歲退休的,最長年限只能貸到借款人65歲;女性55歲退休,最長年限只能貸款到借款人60歲時。
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