二手房交易的詳細流程是：第一步進行買賣前的產權審核，需要查看購房時的相關的票據，第二步是交定金和籤購房合同，在確定房屋產權證之後就要交定金了，然後在籤合同的時候需要規定好各種具體款項。第三步就是進行資金監管，無論是通過何種方式交易首付款必須放銀行進行監管，第四步就是簽訂買賣合同在需要關注四個方面，就是產權情況，房產總價，交易税費以及日期等需要明確規定，第五步就是選擇銀行和辦理按揭，去銀行進行按揭貸款的時候，一定要買賣雙方到場，並且帶上相關的資料，第六步就是進行過户和繳税，需要到所在地的產權登記中心辦理過户手續，然後要繳納各項税費。第七步就是後續事項，一定要對物業，水電，有線電視等費用進行詳細的交接。
