合同一經成立，買方一般不能要求退還定金。合同具有法律約束力，不得擅自變更或解除。若雙方協商解除合同，買方需承擔違約責任並賠償損失。根據法律，依法成立的合同受法律保護，只有當事人一致同意或符合約定條件時，才可解除合同。
法律分析
一般不能要求退還定金。因為買賣合同是合法有效的，不能隨意終止。另一方經協商同意解除合同的，買方還必須承擔一定的違約責任，並賠償對方損失。定金不能退還。根據有關法律法規，依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護。當事人協商一致的，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。
拓展延伸
購房定金退還政策解析
購房定金退還政策解析：根據我國相關法律法規，購房時交納的定金在一定條件下可以退還。一般情況下，如果購房合同約定了退還條件，如購房合同解除、違約等，購房定金可以退還給購房者。然而，如果購房者自行放棄購房、惡意違約等情況下，定金可能不予退還。此外，需要注意的是，購房定金的退還應當遵循公平、公正的原則，並且應當與實際損失相當。因此，購房者在購房時應仔細閲讀購房合同，並瞭解相關退還政策，以避免可能的糾紛和損失。如有具體問題，建議諮詢專業律師以獲取個性化的法律建議。
結語
根據有關法律法規，購房定金的退還政策需要遵循合同約定和公平原則。一般情況下，購房合同約定了退還條件，購房定金可以在符合條件的情況下退還給購房者。然而，如果購房者自行放棄購房或惡意違約，定金可能不予退還。購房者在購房前應仔細閲讀合同，瞭解相關政策，避免糾紛和損失。如有具體問題，請諮詢專業律師獲取個性化法律建議。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
