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按揭車伕妻之間可以更名嗎
02-01
法律分析:視情況而定。如果銀行同意的,按揭期間,車可以過戶,夫妻能更名;如果銀行沒有同意的,按揭期間,車不可以過戶,夫妻不能更名。需要車輛貸款按揭還清,解除抵押之後,車輛手續證件齊全,違章事故處理完畢,才可以申請辦理機動車過...
離婚按揭車怎麼處理
02-01
離婚按揭車的分配應根據具體情況而定。對於一方在婚前按揭購買,婚後雙方共同償還車貸的,離婚時一般車輛歸購買者所有,並且對另一方償還的貸款部分予以相應的補償;對於婚後購買的車輛,則屬於雙方的共同財產,離婚時由雙方協議...
按揭貸款買房需要什麼手續 - 按揭貸款買房手續介紹
12-08
1、申請人攜資料到管理去諮詢、申請、填寫申請表。2、審批後向申請人發放委託的通知書。3、申請人領取通知書後攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時呢在公證處辦理公證手續。4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣...
按揭房能賣給別人嗎
11-24
法律分析:可以賣。貸款買的房如果賣出去貸款需一併轉移,貸款轉移被稱為轉按揭,但是必須是以買賣的形式辦理。如果是全款的話,直接把錢交給銀行,相當於替賣方把錢還清,然後從銀行把房本拿出來,再去建委過戶,如果是貸款,需要去銀...
銀行按揭買房子流程是怎樣的
12-04
銀行按揭買房子流程是:1、購房者需要到銀行了解相關情況,並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款;2、由銀行代辦保險,再辦理產權抵押登記和公證;3、銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的登出登記。...
按揭購房合同一式幾份
12-02
按揭買房合同一式四份,買家一份,開發商一份,銀行一份、房管局一份。貸款買房簽訂購房合同注意事項:1、購房者在與開發商簽訂購房合同後,才能向銀行申請住房貸款,但是也有貸款辦不下來的時候。所以購房者在和開發商簽訂合同...
按揭房貸款利率
09-25
住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。通常各大銀行執行的貸款利率都是根據央行的基準利率進行上浮,上浮多少主要是看借款人的個人實際情況而定。20...
什麼是按揭買車
12-26
按揭買車是指申請購買汽車的借款人先付一部分首付,剩餘部分由貸款人向購車者分期發放貸款。按揭買車是指申請購買汽車的借款人先付一部分首付,剩餘部分由貸款人向購車者分期發放貸款。為了提高車子的銷售量,政府聯合金融...
購房者有貸款還能按揭買房嗎
11-24
有貸款也還是可以再按揭買房的,但是要看你這個貸款是什麼樣的貸款。假如你家現在有一套房子,這個房子上面是有貸款的,那你可以再做按揭,買第二套房,只不過在第二套房的按揭程度上,要比第一套房的首付款要高一些。如果你的貸...
現房抵押貸款和按揭貸款的區別
09-25
按揭貸款和現房抵押貸款的區別大致如下:1、貸款標的物不同按揭貸款,擔保合同的標的物與商品買賣合同的標的物具有同一性,即所購特定商品與給銀行提供按揭的擔保物是同一物;抵押貸款,只要有抵押價值的東西都可以在銀行進行...
按揭貸款買的房子能賣出去嗎
11-24
首先,需要明確的一點就是,未還清貸款的房子可以進行買賣,但前提是必須已經取得房屋權證,因為二手房交易是以房產證為準的。還未結清貸款的房子,若已經取得了房產證,可以通過三種方式轉讓。1、轉按揭即把個人住房出售或轉讓...
按揭房產權證沒下來可否買賣
11-24
依據我國相關法律的規定,經抵押權人同意,抵押房地產可以轉讓或者出租。抵押房地產轉讓或者出租所得價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。因此,按揭房產權證沒...
按揭分期需要的條件
01-05
1、分期付款不需要條件,要求能夠按照分期時間進行還款即可。2、分期付款的做法是在進出口合同簽訂後,進口人先交付一小部分貨款作為訂金給出口人,其餘大部分貨款在產品部分或全部生產完畢裝船付運後,或在貨到安裝、試車、...
按揭房未還清應該怎麼過戶
11-24
按揭房未還清應該的過戶手續如下:1、買賣雙方簽訂貸款合同,並約定誰來還款,稅費繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還)具體方式有以下幾種:(1)用買方的首付款繳清剩餘貸款,二手房交易最常見、最方便的方式。適用於原房主貸款...
按揭沒還完可以賣房麼
11-24
房子貸款沒有還完是可以賣的,可以簽訂買賣合同,但是辦理過戶手續的話最好還是還完貸款,可以用買家的首付款還完銀行的貸款,解除銀行的抵押,就可以辦理過戶手續了。或者經過銀行的同意辦理轉按揭,將剩餘的貸款轉給買家。買二...
還在按揭房可以貸款嗎
11-24
按揭房子可以進行二次貸款,不過貸款的部分是首付款加已經還貸的部分,至於能夠貸多少錢,需要經過銀行審批。在正常的情況下,沒有還清貸款的按揭房不可以進行買賣,但每個銀行的規章制度不一樣,所以不同的銀行會有不同的答案,所...
按揭買房時的糾紛怎麼解決
11-09
可以通過以下途徑解決:1、協商:協商過程中,購房者應特別注意,儘量採用書面形式,同時儲存好房地產開發企業的書面答覆;2、調解:到消費者協會投訴,由消費者協會出面調解;3、仲裁:仲裁應有書面約定,仲裁是一裁生效,不同於訴訟二審終...
按揭房指的是什麼
12-09
1、按揭買房的意思就指按揭人將準備購買的房子抵押給銀行,銀行根據房子當前的價值發放貸款。按揭人需按照合同的規定,償還貸款的本金及利息,然後銀行便會歸還抵押中的房子。若是按揭人有出現違約的情況,銀行將會沒收抵押...
商鋪按揭貸款利率
09-25
商鋪按揭貸款利率,商鋪按揭貸款必須首付50%,利率是上浮10%,所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計算。商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款(以您要抵押的房產為準,貸款額度一般是房產評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。商...
銀行辦按揭貸款要多久
12-25
一般來說,辦理銀行的按揭貸款大約需要一個月的時間,從申請人提交申請材料,銀行需要大約15天左右,完成貸款的審計工作。按揭貸款流程如下:1、信貸員、中介機構、評估師、買賣雙方共同前往辦理貸款的房源進行實地考察。...
怎樣把按揭中的車賣掉
12-30
如果想要賣掉正在按揭的車,需要先將汽車的尾款付清,然後辦理汽車抵押解除手續,然後才可把按揭中的車出售。按揭貸款未還清的汽車,是不能交易的。主要原因是,辦理了按揭,那麼按揭手續就會被抵押在貸款機構。即使沒有在貸款機...
按揭房可以再貸款嗎?
11-24
按揭房符合以下條件的可以再貸款:具有本國合法有效的身份證明,年齡必須是民事獨立行為人在18至65週歲之間的中國公民;具有正當的職業、穩定的收入,具備按期足額償還貸款本息的能力,信用記錄良好;具有合法正當的融資用途等。...
按揭貸款沒還完能把房子賣掉嗎?
11-24
經抵押權人同意沒還清按揭貸款的房子能賣掉:1、用買家的全款或首付款還清貸款;2、房貸轉按揭(將貸款轉移到買家身上);3、賣家自己申請抵押貸款還清貸款。【本文關聯的相關法律依據】《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人...
按揭沒還完可以賣房嘛
11-24
房子貸款沒有還完是可以賣的,可以簽訂買賣合同,但是辦理過戶手續的話最好還是還完貸款,可以用買家的首付款還完銀行的貸款,解除銀行的抵押,就可以辦理過戶手續了。或者經過銀行的同意辦理轉按揭,將剩餘的貸款轉給買家。買二...
房子在按揭期間能賣嗎?
11-24
法律分析:按揭的房子可以賣,但是要通過以下兩種方式:1、轉按揭,轉按揭是指房屋擁有者出售作為抵押物的房屋,並且貸款經銀行的同意,往後由購房者繼續償還出售人未到期的貸款。也就是說如果要出售貸款中的房屋,那麼就需要將房...
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