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車管所解除抵押貸款手續怎麼辦理
12-29
車貸還清後,車主需要到車管辦理解除抵押貸款手續,辦理流程如下:1、在貸款還清10個工作日後,車主可以到貸款銀行取回抵押手續,領取機動車登記證;2、帶上機動車登記證、銀行貸款結清證明、個人有效身份證等材料到當地市級的車...
想買抵押車安全嗎
12-13
一般在抵押期間,或者債務未履行完畢時,不要買抵押車,會有風險。買抵押車時一定要看該《機動車登記證》中關於抵押登記的內容,如果最後一次抵押登記已經辦理登出,說明該車的擔保債務已經履行完畢,已經不是抵押車了,就可以購買...
你遇到了嗎 - 什麼叫不能過戶抵押車
12-28
1、未經批准擅自改裝、改型及變更載貨重量、乘員人數的;2、達到報廢年限的(如車況較好,經特殊檢驗合格後可以過戶,但不準轉籍;3、屬控購車輛無《申報牌照證明章》的;4、申請車主與原登記車主印章不相符;5、違章、肇事未處理...
離婚後房產可以抵押貸款嗎?
11-24
法律分析:離婚後房產是可以抵押貸款的,如果是共有的,需要與共有人協商好,必需徵得離婚雙方同意,就可以抵押的。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記...
去銀行辦理房產抵押貸款
12-16
去銀行辦房產抵押貸款要帶上自己的身份證,房產證。如果已婚,帶是結婚證。到銀行填寫申請貸款資料後,待銀行房屋評估報告出來以後就可以與銀行簽訂貸款合同書。銀行會通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產的留置權和質...
二手房抵押登記需要哪些檔案
11-15
二手房抵押登記的檔案有:根據《房屋登記辦法》第四十二條,以房屋設定抵押的,當事人應當申請抵押權登記。第四十三條,申請抵押權登記,應當提交下列檔案:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)抵...
抵押率怎麼算
09-25
抵押率又稱“墊頭”,是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價價值之比,比如房子貸款80萬,房子估價100萬,則抵押率為80%。計算公式為:抵押率=貸款本息之和÷抵押物估價×100%抵押率的另一種理解,是抵押人願意承擔的債務金額與抵...
房屋抵押貸款要注意哪些方面
12-04
1、房屋條件:個人若要辦理房屋抵押貸款的話,那麼就應該先確定清楚被抵押的房屋是否符合抵押貸款條件,一般情況下,小產權房、房屋使用年齡超過二十年的房子等都是不可以辦理房屋抵押貸款的。2、個人條件:個人若要辦理房產抵...
房產證抵押銀行貸款流程
12-19
房產證抵押銀行貸款流程:1、備齊資料,包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產...
離婚了之後房屋抵押貸款怎麼辦
11-24
您好,在離婚時如果雙方就貸款分割達不成協議的話,您可以上法院起訴離婚,法院在審理離婚案件時,會對夫妻共同財產、共同債務、子女撫養等問題一併做出判決。一般而言,夫妻共同購買的房產,離婚時歸一方所有,剩餘房屋貸款也由獲...
房產抵押去哪辦理
11-21
房產抵押登記在當地房地產管理部門辦理,在辦理的時候需要攜帶好相關的資料。辦理房產抵押登記需要的材料:抵押當事人的身份證明或法人資格證明;抵押登記申請書;抵押合同;《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產...
抵押房子如何買賣?
02-01
買賣抵押的房子需要提前還清貸款、登出房產抵押登記。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意,將抵押房屋轉給第三人時,房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權,房屋受讓人因此受到的損失,由房屋抵押人承擔。根據2021年實施的《...
虛假抵押合同借款合同的有效性
02-01
借款合同虛假抵押合同無效,擔保合同隨之無效。合同無效的情形包括虛假意思表示、違反法律規定、違背公序良俗、無民事行為能力人簽訂等。借款合同和抵押合同為主從合同關係,主合同無效則擔保合同無效。民間借款合同中的...
用房子抵押貸款能貸多少
12-05
房產抵押是生活中很常見的一種貸款方式,臨時缺資金可以用房子去銀行抵押一部分資金,然後再慢慢還款,這個流程審批速度取決於你本人的實力,如果沒什麼問題,讓銀行知道你有能力還款的話,審批還是很快的。下面,就快和小編一起了...
怎麼辦理抵押房產
11-12
1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請,同時相關證明材料也需遞交,比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估,以確定可信貸款的...
房子抵押貸款離婚後貸款怎麼辦?
11-24
法律分析:1、由夫妻雙方協議處理;2、若協議不成的,由法院根據具體情況判決處理。法院在判決分割有抵押貸款的房子時,一般會採取以下分割方式:①折價補償,即把房子判給夫妻一方,而取得房子所有權的一方再補償相應的金額給對方...
抵押是車什麼意思
12-29
1、抵押是指債務人或者第三人不轉移對財產(即機動車)的佔有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。2、抵押車,是指債務人或者第三人不轉...
已做抵押的房產能否執行
12-20
可以被法院強制執行。根據《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條,對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋,人民法院可以查封,並可以根據抵押權人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債。第二條,人民法...
房屋買賣合同無效抵押是不是有效
02-01
房屋買賣合同無效抵押是否有效:房屋買賣合同無效抵押無效。房屋買賣合同作為主合同無效,那麼抵押擔保合同作為從合同肯定無效。但無效並非不處理,無效合同的處理原則是互相返還,有過錯一方承擔無過錯一方的損失。一、無效...
現房抵押貸款手續是
12-29
現房抵押貸款手續:借款人要找評估機構進行房產價值評估,取得評估機構出具的《房產評估報告》;夫妻雙方提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同;借款人與銀行簽訂借款合同;銀行稽核通過後發放貸款;借款人分期或一次性償還貸款並...
房產抵押貸款辦理條件
01-02
房產抵押貸款:1、貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間。2、準備貸款材料:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需檔案、證件按要求準備齊全。3、看房評估:由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估。4、報批貸款:將所有申...
告訴你幾種方法 - 房屋抵押還不上怎麼辦
01-28
1.如果實在是資金週轉不靈,暫時不能拿出錢來還的話,可以向銀行申請寬限期。若情況屬實的話,銀行會同意將還款的日期延續在一定的期限。2.如果經濟困難,但又不想房子被拍賣的話,可以先向親戚朋友借錢還銀行的貸款,親戚朋友在...
個人可以辦理期房抵押貸款嗎
01-08
個人是否可以辦理期房抵押貸款說明如下:個人是可以辦理期房抵押貸款的。期房抵押是指房地產開發商將在建的房地產或商品房預購人將預購的商品房設定抵押權,包括在建工程抵押和預購房屋抵押。相關說明:1、在建工程抵押是...
房產抵押貸款怎麼辦理
12-29
1、貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間。2、準備貸款材料:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需檔案、證件按要求準備齊全。3、看房評估:由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估。4、報批貸款:將所有申貸資料連同...
汽車抵押貸款方法 - 汽車抵押貸款怎麼貸
01-13
1、向貸款機構提出貸款申請,並且提交相應資質。2、借貸機構對申請人進行家訪、調查以及預估車輛價值以及還款能力。3、貸款機構初步預定貸款額度。4、就抵押塗銷權利辦理委託公證。5、貸款機構暫扣申請人行駛證、保單...
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