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住宅专项维修金属于房屋支出吗 - 住宅专项维修金介绍
01-03
1、住宅专项维修金不属于房屋支出。2、住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金,不得挪作他用。住宅共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶...
购买房屋定金交了可以退吗?
02-01
法律分析:定金是不能退的,交付方违约不能要求对方退换定金,而收款方违约的,要双倍赔偿定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时...
城市城市房屋拆迁程序是什么?
02-01
首先,当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。按照条例和规程的规定,拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的,向房屋拆迁管理部门申请请求裁决,这也是申请裁决的前提。...
房屋租赁协议的条款是什么?
02-01
律师解答:双方当事人的情况;住屋具体情况住屋的具体位置;住屋用途的说明;租赁期限;房租及支付方式;住屋修缮责任;住屋状况变更;转租的约定;违约责任;租赁合同的变更和终止。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租...
房屋契税计算方法 - 房屋契税怎么算
12-31
1、契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。2、契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合...
梦见房屋倒塌的意思
12-30
1、梦见房屋倒塌,也象征着一件烦恼的事被解决了。如果家人幸运地躲过去该灾难,说明烦恼的事对你身边的人没有太多影响。2、梦见房屋倒塌,可能是在大风雨之中或是地震时倒了,是代表你的身体很不健康,要注意调养。3、梦见...
2022年8月3日房屋过户好吗
01-28
选择房屋过户的吉日是重要的事情,虽然不同的人可能想法是不一样的,但是在中国人的眼中,这就显得格外重要,大多数的人选择一个黄道吉日房屋过户,是希望能够顺利的完成这件事情。接下来我们就来了解一下2022年8月3日房屋过户...
告诉你几种方法 - 房屋抵押还不上怎么办
01-28
1.如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话,可以向银行申请宽限期。若情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。2.如果经济困难,但又不想房子被拍卖的话,可以先向亲戚朋友借钱还银行的贷款,亲戚朋友在...
梦到房屋先漏水后倒塌是什么意思
01-04
梦境的产生其实是和生命活动有着一定的关联的,是一种心理和生理共同影响的多重作用。人类在睡眠的状态之下,身体仍然是保持着一个最基础的生命活动,我们的大脑也不例外,虽然整体上处于一个休眠机制,但是仍然有一部分脑细胞...
房屋转租的条件 - 房屋转租注意事项有哪些
12-31
1、房屋转租之后,原房屋租赁合同仍然是有效的,如果第三人将房屋内的设施破坏,仍然要由承租人来对房屋业主承担损坏赔偿义务,所以在挑选租客时,请慎重选择可靠租客。2、房屋转租时,应当订立转租合同,由房屋业主在转租合同上书...
农村房屋前栽哪些树旺财
01-07
1、万年青:万年青干茎粗壮,树叶厚重,色彩翠绿,具有生命力强盛的特点,而且每片叶子向外接福纳气,对居家风水很有好处。2、摇钱树:摇钱树属于阴生植物,在居家摆放上具有极为富贵、祥和的气息,比较适合养在家中,而且耐活宜养。3、...
农村房屋前栽什么树旺财
01-07
1、万年青:万年青干茎粗壮,树叶厚重,色彩翠绿,具有生命力强盛的特点,而且每片叶子向外接福纳气,对居家风水很有好处。2、摇钱树:摇钱树属于阴生植物,在居家摆放上具有极为富贵、祥和的气息,比较适合养在家中,而且耐活宜养。3、...
新房的房屋维修基金怎么算
12-31
1、新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言,配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配...
婚前房屋婚后共同还贷款离婚后
02-01
夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记于首付款支付方名下的,离婚时该房产由双方协议处理。双方不能达成协议的,人民法院可以判决该房产归登记一方,尚未归还的贷...
房屋租赁登记的作用是什么
01-08
房屋租赁登记的作用是:1、承租人可以依法享有优先购买权;2、承租人可以依法享受“买卖不破租赁”的法律保护;3、办理房屋出租登记还能够有效的防止在房屋租赁过程中的欺诈行为。【法律依据】根据《合同法》第二百二十九...
形容房屋密集的成语是
12-29
1、鳞次栉比2、【发音】líncìzhìbǐ3、【单字解释】鳞:鱼鳞。栉:梳篦的总称。比:整齐的排列。4、【释义】像鱼鳞和梳子齿那样有次序地排列着。多用来形容房屋或船只等排列得很密很整齐。5、【出处】《诗·周颂·良耜...
女人梦见房屋被炸塌了是什么征兆
01-10
梦境的产生其实是和生命活动有着一定的关联的,是一种心理和生理共同影响的多重作用。人类在睡眠的状态之下,身体仍然是保持着一个最基础的生命活动,我们的大脑也不例外,虽然整体上处于一个休眠机制,但是仍然有一部分脑细胞...
出租房屋到期房产税如何交
12-26
出租房屋到期房产税应由产权所有人缴纳,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在...
房屋赠与协议必须是书面合同吗
01-11
赠与房屋的合同应当采用书面形式。根据《城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。《城市房地产管理法》第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过...
2023实施房屋拆迁要具备什么条件
02-01
一、实施房屋拆迁要具备什么条件房屋征收拆迁需要满足的条件是公共利益的需要,并且要制定征收补偿方案,经批准后才能实施征收拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等...
2022年8月2日房屋过户好不好
12-29
选择房屋过户的吉日是重要的事情,虽然不同的人可能想法是不一样的,但是在中国人的眼中,这就显得格外重要,大多数的人选择一个黄道吉日房屋过户,是希望能够顺利的完成这件事情。接下来我们就来了解一下2022年8月2日房屋过户...
房屋后面栽哪些树能镇宅旺财
01-10
1、黄杨树:俗语云:“家有黄杨,世代栋梁”,所以黄杨树便可以称之为是首选镇宅之树,而从风水学的角度来说,其自身还具有着驱邪、生财的强大风水效用,因此栽种在门口必定会使得家中财运滚滚、生活富足。除此之外黄杨树的特型属...
房屋后栽什么树最旺财旺子
01-05
1、桂花树:屋后可种植桂花树,桂花的桂谐音为富贵的贵,有很好的寓意,种在屋后能旺财、提高家里的运势。桂花集观赏、绿化、美化于一体,且在开花期间还会散发浓郁的香味。不仅如此,桂花树的适应能力还很强,有一定的耐寒、耐旱...
做梦梦到房屋先漏水后倒塌是什么意思
01-05
梦境的产生其实是和生命活动有着一定的关联的,是一种心理和生理共同影响的多重作用。人类在睡眠的状态之下,身体仍然是保持着一个最基础的生命活动,我们的大脑也不例外,虽然整体上处于一个休眠机制,但是仍然有一部分脑细胞...
房屋评估依据是什么呢
02-01
房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。法律依据:《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结...
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