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如何买房
01-11
买房的流程如下:1、缴纳定金交首付,确定所购房源之后,一般而言需要进行缴纳一定数额的定金,缴纳定金之后,在一定时期内缴纳首付就可以了。2、签订购房合同,购房者需要确认签约,同时支付首付的剩余款项,办理住屋贷款,大部分购房...
关于买房的经典心情句子
01-08
一、如果想走出阴影那就让你的脸面向阳光;如果你想告别懦弱那就让心在历练中慢慢坚强;如果你想摆脱平凡的生活那就努力让自己高傲的飞翔。多心的人注定活得辛苦因为太容易被e人的情绪所左右。多心的人总胡思乱想结果是...
第一次买房需要注意什么
12-30
1、确定买房目标。购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。但是在目前限购令下...
公积金几年可以贷款买房
01-01
交1年公积金就可以买房了,但是要求公积金处于缴存状态,部分地区对公积金缴存时间限制送一点的,在连续缴纳6个月也是可以贷款买房的。除了缴存时间限制外,还需要满足公积金的其他条件规定。公积金指住屋公积金。住屋公积金...
父母出资买房房子归谁
12-29
父母出资买房房子归属有以下规定:《婚姻法解释(三)》第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻...
大连银行买房贷款利率是多少
01-07
大连银行买房贷款利率一般在央行贷款基准利率上浮动执行,如果借款人办理的是商业贷款,一般首套房上浮5%—10%,二套房上浮10%—20%左右。如果申请的是公积金贷款,首套房会按照基准利率执行,二套房利率一般上浮10%。央行贷款...
工作没有公积金可以买房
01-02
1、没有公积金可以买房。申请其他贷款业务,公积金贷款只是国家对职工的补助贷款,利息较低,不是只有公积金贷款可以买房,还可申请房屋按揭贷款买房。2、房屋按揭买房流程如下:贷款人需要先跟开发商确认该房产是否获得银行支...
夫妻买房可以写一个人的名字吗
01-09
夫妻买房可以写一个人的名字,但是夫妻共同买房属于夫妻共同财产。【法律依据】《婚姻法》第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)...
2020年买房首付一般是多少
02-01
贷款的买房有很多种,有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言,首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套的住屋多为4成。非普通的住宅又有差别。如果申请公积金贷款在贷款前,你要先知道的自己的公...
买房订金会退还吗
02-01
1、购房订金是可以全额退款的,定金是不可以退的;2、订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权...
婚前贷款买房离婚怎么分?
02-01
法律分析:婚前贷款买房离婚的分配标准:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,属于共同财产有权要求对方对其清偿的部分予以返还;2、婚前夫妻一方父母...
明星买房为何不限购
01-13
明星买房也是限购的,房产限购就是限制购房的数量。各地限购令大致如下:本地户籍以家庭为单位不能购买第三套房,外地户籍以家庭为单位不能购买第二套房,外地户籍购房必须提供连续若干年的社保或纳税证明,具体年限以当地政策...
买房备案的意思
01-02
1、买房备案是指所购买的房屋。已在房管局进行购买后的拥有权者登记备案,此备案后将确定此房屋的产权归属人,后期根据此备案信息进行房产证的办理。2、房屋销售备案登记是政府为了规范房屋租赁备案登记工作,提高工作的...
法律问题 - 婚前借钱,婚后买房
02-01
法律分析:如果房子登记你们双方的名字,则房子属于共同财产,用于买房子所欠的债,也属于共同债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害...
买房印花税是什么意思
01-01
1、印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。2、总之,购房印花税是指因...
买房办理商业贷款要手续费吗
12-26
买房办理商业贷款是需要手续费的,商业贷款以购买的房屋作为抵押向银行贷款,必须在房地产交易中心做抵押登记,因此房地产交易中心会收取抵押登记费以及按揭手续费等。按揭手续费一般为贷款金额的千分之五,抵押登记费为几十...
买房合同注意事项
01-05
1、支付方究竟是不是开发商2、明确规定交房日期3、定金和订金4、了解开发商的一些背景1.首先,我们大家要知道合同上面的一些有关细节是非常详细的,比如说合同上面的一些支付方,我们大家一定要搞清楚,支付方究竟是不是开发...
买房需要什么手续 - 买房需要什么材料
01-08
1、买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。2、银行最近半年的流水。如果打算买房,从一年前就开始要养流水了,流水一定提前养好,这样半年后买房申请贷款才好审批哦。3、公司收入证明。收入证明是...
婚前贷款买房离婚后如何分
02-01
婚前贷款买房离婚后分割的标准如下:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押贷款,婚前办理夫妻一方个人为所有人的房产证,婚后双方共同偿还贷款的房屋为一方个人财产,离婚时另一方无权要求分割;2、夫妻一方婚前以个人财产...
是否与婚后女人有关联? - 男人婚前买房
02-01
男人婚前买房,婚后女人是否有份,需具体分析。根据我国《民法典》规定,男方婚前全款买房属于个人财产。若婚后男方继续付尾款,则属于夫妻共同财产,女方有一半份额。双方可约定婚姻期间财产归属,应书面约定。婚前房产动迁赔偿...
2022年买房新政策有哪些
02-01
法律分析:1、房贷利息专项扣除。购房者购买首套住屋可以享受住屋贷款利息专项附加扣除,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。2、房贷利率下调。如果购房者名下没有房,利率可以下调。3、人才购房高额...
不买房可以取公积金吗
01-02
提取公积金的话,需要符合一定的条件标准,比如贷款买房。那不买房可以取公积金吗?带大家一起了解下吧。不买房也是可以提取公积金的,但需要满足国务院《住屋公积金管理条例》的相关规定,住屋公积金是职工所在单位以及职工按...
买房的税是要一次性给的嘛?
02-01
律师解析:房产税买房时不缴纳,以后每年交一次,直到不动产权利发生变化或税种取消。买房子过程中的税叫交易税,交易税是发生交易时才缴纳,交易税包含契税、个税、营业税、印花税。目前房产税只在重庆和上海试点,还没有进入全...
买房印花税介绍 - 买房印花税是什么意思
01-01
1、印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。2、总之,购房印花税是指因...
买房产权一般多少年
01-02
买房产权一般70年,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。【法律依据】《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减...
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