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做梦梦见买了个二手房搬进去住了是什么预兆
01-07
梦境的产生其实是和生命活动有着一定的关联的,是一种心理和生理共同影响的多重作用。人类在睡眠的状态之下,身体仍然是保持着一个最基础的生命活动,我们的大脑也不例外,虽然整体上处于一个休眠机制,但是仍然有一部分脑细胞...
买个人二手房怎么贷款
12-19
二手房贷款的流程是:1、借款人和卖家确定好房屋价格,然后签订购房合同,交首付款;2、借款人携带相关材料到银行提出二手房贷款申请;3、银行调查材料,然后让工作人员到指定评估机构评估房屋;4、银行进行贷款审批;5、审批通...
二手房购房合同电子版正式版样本
01-11
电子版二手房购房合同怎么写呢?一起来看看小编今天的分享吧。1、电子版二手房购房合同首先可以描写甲方出售房屋的所有权证号和房屋的共有使用权证号;2、然后可以描写甲方保证该房屋不受他人合法追索;3、其次可以描写购...
二手房买卖合同官方版
01-08
二手房买卖合同怎么写呢?一起来看看小编今天的分享吧。1、二手房买卖合同首先可以描写卖方所转让房地的地址信息、建筑面积信息等;2、然后可以描写该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权;3、其...
怎样挑选二手房
01-11
1、委托多家中介、选靠谱中介:希望购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息,这样才能使中介公司对你产生足够的重视。所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格...
二手房交易签合同后能违约吗
01-05
依据我国合同法的规定,签订二手房买卖合同后,如果合同是依法成立的,合同具有法律效力,如果合同违约的,要承担违约的责任。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第八条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按...
不满五年二手房税费怎么交纳
12-25
公民买房子需要交的税费为以下内容:1、契税:90平米以下的是1%,90-144平米的是1.5%,超过144平米的是3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交总价的0.05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家...
买二手房需要注意的事项
02-01
1、买房子的时候要查清楚,或者在合同上注明,不存在有出租的行为,因为买卖不破租赁,到时候即使过户了,租赁合同不到期是不能赶租客出去的。2、卖方是否和多方签订购房合同,房子是否按揭,是否已经被法院查封了,是否共有房,所在土...
二手房定金合同纠纷有哪些
12-24
二手房定金合同纠纷有:1、买卖双方中的一方违约引起纠纷2、没有按照合同交付定金引起纠纷3、只履行了部分合同引起纠纷4、迟延履行合同或者其他违约行为引起纠纷5、实际交付定金数额不符合约定数额引起纠纷6、合同内容...
二手房交易税是什么
01-02
二手房交易税费说明如下:二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增...
在成都买二手房的条件是什么
01-08
1、成都本地户口,且落户满2年。2、落户满一年+公司性质社保连续不间满一年。3、公司性质社保连续不间断满两年。...
梦到买了个二手房搬进去住了预示着什么
12-12
梦境的产生其实是和生命活动有着一定的关联的,是一种心理和生理共同影响的多重作用。人类在睡眠的状态之下,身体仍然是保持着一个最基础的生命活动,我们的大脑也不例外,虽然整体上处于一个休眠机制,但是仍然有一部分脑细胞...
二手房几年可以买卖
12-04
现在国家并没有明确规定二手房满多少年才可以交易,只要房子有房产证,随时都可以到房地产交易中心过户的,国家是不能干涉有房产证的房子,在市场上交易的。所以二手房无论是满几年,只要这个房子的房产证是合格的,就可以在市场...
住建委二手房购房合同
01-08
电子版二手房购房合同怎么写呢?一起来看看小编今天的分享吧。1、电子版二手房购房合同首先可以描写甲方出售房屋的所有权证号和房屋的共有使用权证号;2、然后可以描写甲方保证该房屋不受他人合法追索;3、其次可以描写购...
二手房解释 - 什么是二手房
12-15
1、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。2、它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房...
买二手房需要注意什么 - 买二手房过程中需要注意什么
12-26
1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意。3、二手房交易前,买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。4...
二手房和新房的区别
01-01
1、成本不同:二手房没有公积金,且银行贷款数额较少,而新房能够使用公积金购买、且银行贷款数额相对二手房会多一点。2、环境不同:二手房大多为老房子,周边设施较老,而新房的小区绿化很好,周边设施齐全。3、交易主体不同:二手...
二手房过户一定要通过中介吗
12-29
1、不一定,二手房交易可以通过中介,也可以买卖双方自行进行交易,如果购买二手房不找中介,买卖双方可以节省一大笔中介费。2、关于房地产中介费国家是有统一规定的,一般不超过合同标的额的2.5%,独家代理的同时收受买卖双方的...
二手房过户须知
01-08
办理二手房过户时应该注意的事项有:1、核实产权。二手房交易纠纷中因产权问题引发的纠纷不占少数,所以购房者在办理二手房过户手续之前一定要核查清楚二手房的产权。比如房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵...
南宁二手房怎么交易
12-24
南宁二手房交易流程如下:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件;2、买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交...
如何申请二手房按揭贷款
01-04
你好,二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上层通交易的住屋或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。申请二手房按揭贷款需要满足下列条件:1...
买二手房中介费是由谁承担
12-28
买二手房一般都会找中介公司,这样寻找房源更快更精准,中介公司也会把一些流程办好,更加省心省力,但是需要付一笔中介费,那买二手房中介费由谁承担?65万的二手房中介大概多少钱?跟随小编一起来了解下吧!买二手房中介费是由...
简单二手房购房协议书范本
01-08
简单二手房购房协议书怎么写呢?一起来看看小编今天的分享吧。1、简单二手房购房协议书首先可以描写甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成协议;2、然后可以描写甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房...
一手房和二手房有哪些区别 - 一手房和二手房有什么区别
01-08
1、交易条件的区别:一手房交易时开发商必须要有五证二书,才能将房子出售给购房者;而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证,并且房子的贷款要全部结清才能上市交易。2、首付和贷款额度的区别:一手房和二手房的首付比例是...
做梦梦到买了个二手房搬进去住了是什么预兆
12-12
梦境的产生其实是和生命活动有着一定的关联的,是一种心理和生理共同影响的多重作用。人类在睡眠的状态之下,身体仍然是保持着一个最基础的生命活动,我们的大脑也不例外,虽然整体上处于一个休眠机制,但是仍然有一部分脑细胞...
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