去房管局備案。一、購房人買房子沒有備案的，該房產不能辦理房屋確權，對購房人來説有風險，需要及時聯繫開發企業或出賣人及時辦理購房合同備案手續。二、實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。三、所有買賣合同統一網上籤訂，網籤之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上籤約。商品房網上籤訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，説明合同已經備案成功。四、查詢合同備案登記情況，可以登錄當地房管局網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。
一、什麼叫合同登記號？
合同備案登記號，指的是所購買的房屋合同履行完全部手續，在政府相關主管職能部門已完成登記、併網上備案的序列號。購房合同上有備案號就是説明已經登記備案了。合同編號就是合同備案號。購房合同在網籤時合同編號是自動生成的。網籤是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用户可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止'一房多賣'。
二、網籤和備案身份證信息不一致怎麼辦
發生這種情況，會直接導致業務不能辦理。必須查明原因更改一方信息或提供證明材料。網籤成功只能證明商品房買賣合同生效，只有到不動產登記部門辦理了預告登記，購房者的物權才有保障。網籤和備案兩者的共同作用是，防止一房多買，但要注意的是網籤是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網籤後如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。買賣合同統一網上籤訂，網籤之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上籤約。商品房網上籤訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，打出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。
【本文關聯的相關法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第四十二條房地產開發企業在銷售商品房中有下列行為之一的，處以警告，責令限期改正，並可處以1萬元以上3萬元以下罰款。（一）未按照規定的現售條件現售商品房的；（二）未按照規定在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案的；（三）返本銷售或者變相返本銷售商品房的；（四）採取售後包租或者變相售後包租方式銷售未竣工商品房的；（五）分割拆零銷售商品住宅的；（六）不符合商品房銷售條件，向買受人收取預訂款性質費用的；（七）未按照規定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示範文本》、《城市商品房預售管理辦法》的；（八）委託沒有資格的機構代理銷售商品房的。
