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合同解除權的行使時效為多久?
02-01
法律分析:法律規定或者當事人約定解除權行使期限的,當事人在法律規定或者當事人約定的期限內行使解除權。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限的,當事人應當自知道或者應當知道解除事由之日起一年行使解除權,或...
房屋租賃合同違約金條款
02-01
租賃合同解除條件及違約金問題:出租人在租賃期滿、人口增多、承租人有其他住房、房屋損壞等情況下,可無需支付違約金解除合同。承租人在出租人未按時交付房屋、房屋不符合約定、存在安全隱患、出租人不履行維修義務等情...
合同解除程序都有哪些
02-01
合同解除的程序有:1、當事人依照法律規定解除合同,方式有協商解除、約定解除、法定解除;2、在解除權的行使期限內通知對方;3、通知到達對方時,合同解除。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之...
建設工程合同的發包與承包規定
02-01
建設工程承包方式包括設計施工總承包和設計採購施工總承包;工程承發包方式包括建設全過程承發包、階段承發包和專項承發包;工程承包人可分為總承包、分承包、獨立承包、聯合承包和直接承包;合同計價方法可分為固定價合同...
施工系列合同備案要件有哪些
02-01
1、符合合同備案需要遞交的材料。2、合同主要條款齊全,內容符合法律、法規、規章的要求,經招標的建設項目合同的主要條款應與招標、中標文件相一致。3、合同訂立後,承包方應當在30日內將合同報送備案機關備案,合同備案後...
解除無固定合同賠償怎樣算
02-01
用人單位解除無固定期限勞動合同,如果符合《勞動合同法》的規定的,比如是協商解除合同的;勞動者可以依據《勞動合同法》第四十七條的規定,要求用人單位按照工作年限,每滿一年支付一個月的工資標準支付經濟補償。如果不符合...
未簽訂購房合同能否進行備案?
02-01
購房合同需簽訂並備案,未籤合同無法備案。根據《城市商品房預售管理辦法》,開發商應與購房者簽訂預售合同,並在簽約後30日內辦理備案手續。購房合同應明確變更信息通知、貸款解除合同、產權證辦理日期、停車費區分管理費...
企業違反什麼合同工會能依法要求誰承擔責任
02-01
企業違反集體合同,工會可以依法要求用人單位承擔責任。根據《勞動合同法》第五十六條規定,用人單位違反集體合同,侵犯職工勞動權益的,工會可以依法要求用人單位承擔責任;因履行集體合同發生爭議,經協商解決不成的,工會可以依...
施工合同是不是需要備案
02-01
施工合同目前應我國相關法律的規定已經不需要備案了。但是在之前是要求需要進行備案的。施工合同亦稱“工程合同”或“包工合同”。指發包方(建設單位)和承包方(施工單位)為完成商定的建築安裝工程施工任務,明確相互之...
合同詐騙與合同詐騙罪的區別是什麼
02-01
合同欺詐,是合同一方當事人故意隱瞞真實情況,或故意告知對方虛假情況,誘使對方當事人作出錯誤的意思表示,從而與之簽訂或履行合同的行為。其構成要件是:有欺詐故意。即行為人必須有使對方當事人受欺詐而陷入錯誤,並因此為意...
民間借款抵押合同的格式是怎樣的?
02-01
民間借款抵押合同需要包括被擔保債權的種類和數額,債務人履行債務的期限,擔保的範圍以及抵押財產的名稱,數量等情況,簽訂抵押合同應當採取書面形式。《民法典》第四百條設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵...
備案合同變更手續是什麼
02-01
變更備案相關證明文件:(1)凡涉及繼承的,須提供公證部門出具的繼承公證書;(2)凡涉及協議離婚的,須提供民政部門的離婚協議書;(3)凡司法機關出具的法律文書,須同時提供生效證明書或協助執行通知書;申請人身份證明:(1)屬個人的,提供身份證...
施工合同備案哪個部門管?
02-01
1、工程施工合同備案到工程所在地政務服務中心建委窗口登記領取辦理合同備案表格。2、按目錄準備相關資料及刻電子數據光盤。3、提交資料給政務服務中心建委窗口。一般只要資料齊全且符合要求。3個工作日內就可以辦理...
備案合同與購房合同有何不同?
02-01
購房合同備案是為了保障購房者權益,促使開發商按時辦理產權證,規避一房二主等問題。購房合同備案具有法律效力,與網籤合同不同。購房合同的合同號是網籤時自動生成的,備案號是根據繳納契税的時間確定的。購房者可以委託代...
民法典中房屋買賣合同能否作為質押
02-01
一、民法典中房屋買賣合同能否作為質押民法典中房屋買賣合同不能作為質押。房屋買賣合同本身不能夠作為擔保,但可以作為具有還款能力的證明材料提交。擔保,是用已經取得私人財產作為履行債務的保證,將來不能按時還債時,債...
房屋備案合同在哪裏辦理
02-01
租過房子的人都知道這是一件花費時間和精力的事情,比如要看房、搬家,還要簽訂房屋租賃合同,之後還要做房屋租賃合同登記備案證明,方便管理,那麼房屋租賃合同備案去哪裏辦?一、房屋租賃合同備案去哪裏辦1、簽訂房屋租賃合同...
已生效的合同是否可以撤銷
02-01
有可撤銷情形的可以撤銷的。《民法典》第一百四十七條【以欺詐手段實施的民事法律行為的【受第三人欺詐的民事法律行為的效力】第三人實施欺詐行為,使一方在違【以脅迫手段實施的民事法律行為的效力】一方【顯失公平的...
建設工程施工合同要備案嗎
02-01
建設工程施工合同要備案嗎建設工程施工合同沒有強制性規定要備案,備案是國家針對特定合同要求的。建設工程施工合同有效只需要具備以下條件:建設工程施工合同內容符合法律法規或公序良俗;主體意思表示真實;主體是具有相應...
建設工程合同備案需要什麼手續
02-01
建設工程合同包括了許多種,不同的種類的建設工程合同備案時需要的材料也不同。1、勘察合同備案。(1)、勘察合同原件3份;(2)、勘察合同備案表6份;2、設計合同備案。(1)、設計合同原件3份;(2)、設計合同備案表6份;3、招...
工程施工合同備案不備案?
02-01
施工合同備案是必要的,對工程款結算有重要影響。備案並非合同生效的強制要求,但備案合同作為結算依據。備案合同應符合相關條件:採用規定格式文本、與招標文件一致、符合質量標準、明確價款支付與結算方式、約定調價因素...
合同詐騙罪不立案應該怎麼樣辦
02-01
合同詐騙罪不立案的解決方式如下:1、要求公安説明不立案理由,並給予書面材料,然後申請複議;2、可以向檢察院提出申請。《刑事訴訟法》第一百一十二條人民法院、人民檢察院或者公安機關對於報案、控告、舉報和自首的材料,應...
合同撤銷權行使時限是多長時間
02-01
撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起5年內沒有行使撤銷權的,該撤銷權消滅。這裏的5年應當是最長保護期,就是説從你發現可撤銷事實之日起一年內應當行使撤銷權,但是如果從...
無固定期限合同應該解除?
02-01
無固定期限合同解除方法包括:,1、協商解除。依據《勞動合同法》第36條,勞動者與用人單位協商一致的,可以解除無固定期限的勞動合同。2、法定解除。如果在合同履行過程中出現了法定解除合同的情形,當事人有權解除合同。這...
合同到期能否撤銷合同
02-01
合同到期不能撤銷合同。可撤銷的合同如下:第一,基於重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第二,一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民...
建築施工合同是由誰備案的
02-01
建設施工合同是由建設行政主管部門進行備案的。《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”籤...
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