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買二手房交易注意事項有哪些
01-05
1、我們在購買二手房的時候一定要注意,看清賣方的購房合同以及房產證,可以去當地的房管局進行查詢一下該房產證有沒有在銀行或者是其他地方抵押的痕跡,或者是有沒有被查封過的痕跡。如果出現過這種問題的話,我們在價格或...
夢見買了個二手房搬進去住了是什麼意思
12-12
夢境的產生其實是和生命活動有着一定的關聯的,是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下,身體仍然是保持着一個最基礎的生命活動,我們的大腦也不例外,雖然整體上處於一個休眠機制,但是仍然有一部分腦細胞...
買二手房契稅有減免嗎
12-26
交易沒達成契稅的話得需要看你們有沒有籤合同,合同上面是如何說明的,如果證件都已經辦好了是不能退契稅的。如果您是全款買二手房,不知道什麼時候交契稅比較合適的話,可以看看小編帶來的介紹吧!購房時交易沒達成契稅可以退...
做夢夢見買了個二手房搬進去住了是什麼兆頭
01-07
夢境的產生其實是和生命活動有着一定的關聯的,是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下,身體仍然是保持着一個最基礎的生命活動,我們的大腦也不例外,雖然整體上處於一個休眠機制,但是仍然有一部分腦細胞...
買65萬的二手房中介大概多少錢
12-28
買二手房一般都會找中介公司,這樣尋找房源更快更精準,中介公司也會把一些流程辦好,更加省心省力,但是需要付一筆中介費,那買二手房中介費由誰承擔?65萬的二手房中介大概多少錢?跟隨小編一起來了解下吧!買二手房中介費是由...
二手房享受契稅減半嗎
12-26
二手房是需要交契稅的,如果想要享受二手房契稅減半的話是需要滿足條件的。一般二手房的契稅是買家支付的,賣家不用出,如果想讓賣家交契稅,那賣家肯定是會提高房子的價格,行情大家都懂的。二手房享受契稅減半嗎購買二手房享...
新房和二手房貸款利率一樣嗎
01-05
目前新房和二手房的貸款利率是一樣的,因爲無論一手房還是二手房。貸款都屬於商業貸款,一手房貸款是以買房的價格來貸款的。二手房貸款則是以買的房子評估價來進行貸款的,貸款數額和一手房沒有什麼區別。目前房子的貸款利...
二手房稅返還嗎
01-03
二手房稅費是可以返還的,具體流程如下:1、申請。納稅人向其主管徵收機關提出申請,領取並填寫《退稅(款)申請審覈表》,同時按照徵收機關的要求報送有關資料。2、受理、審覈。徵收機關確認報送資料齊全後,應當場受理退稅申請,並...
二手房交易稅費有哪些
12-29
二手房交易稅費包括:增值稅(原營業稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的,暫免徵收土地增值稅;印花稅爲房屋買賣成交價的0.05%(2009年至今暫免);個人所得稅...
簡易版二手房購房協議書怎麼寫
01-08
簡易版二手房購房協議書怎麼寫呢?一起來看看小編今天的分享吧。1、簡易版二手房購房協議書首先可以描寫甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成協議;2、然後可以描寫甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解...
二手房落戶的流程
02-01
1、身份證(二代證沒辦理須同戶籍辦理辦理)。2、二代證身份證相片2張。3、集體戶口要提供單位同意遷證明。4、房產證或者(按揭合同首期供房銀行劃帳發票)原件複印件。5、原戶口本辦理戶口遷移手續。6、向遷入派所提申請。7...
電子版二手房購房合同怎麼弄
01-13
電子版二手房購房合同怎麼寫呢?一起來看看小編今天的分享吧。1、電子版二手房購房合同首先可以描寫甲方出售房屋的所有權證號和房屋的共有使用權證號;2、然後可以描寫甲方保證該房屋不受他人合法追索;3、其次可以描寫購...
二手房過戶需要多久
12-20
1、二手房辦理過戶手續,雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之後,房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。2、《房屋登記辦法》第二十三條規定:自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當於下列時限內,將...
二手房買賣合同通用版
12-14
二手房買賣合同怎麼寫呢?一起來看看小編今天的分享吧。1、二手房買賣合同首先可以描寫房屋的基本資訊,如房屋地址、建築面積、房產證號、裝修狀況等;2、然後可以描寫甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;3、其次可以描寫...
二手房過戶前需要注意哪些
12-24
二手房過戶前要注意的細節有:1、弄清權屬再出手;2、分清房屋產權;3、弄清房屋年限;4、弄清建築面積和使用面積;5、詳細瞭解物業管理、保安裝備、小區環境、水電供給等情況,全面考察房屋周圍環境;6、謹防黑中介;7、注意違約責...
二手房過戶交易費由誰出
12-05
1、雙方支付:A、房地產交易手續費:房地產交易後續費房地產交易手續費是根據交易房屋的面積計算,如果平方面積越大,那麼費用就越高。收費標準時每平方6元。買賣雙方各支付一半。B、印花稅:二手房交易中主要是收取二手房買賣...
成都二手房購房合同怎麼寫
12-14
成都二手房購房合同怎麼寫呢?一起來看看小編今天的分享吧。1、成都二手房購房合同首先可以描寫甲乙雙方的基本資訊;2、然後可以描寫房屋的地址、建築面積和房產證資訊;3、其次可以描寫房款具體金額和房款的支付方式;4、最...
二手房如何貸款怎麼操作
12-29
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押,向銀行申請貸款,用於支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。二手房貸款銀行一般會指定貸款擔保公司提供服務,還需購規定的保險,一般在收齊材料後三...
買二手房購房合同範本
01-08
二手房購房合同怎麼寫呢?一起來看看小編今天的分享吧。1、二手房購房合同首先可以描寫甲方出售房屋的所有權證號和房屋的共有使用權證號;2、然後可以描寫甲方保證該房屋不受他人合法追索;3、其次可以描寫購置合同簽訂時...
二手房過戶要什麼資料
12-14
1、買方本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同;2、賣方持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理;3、該房產爲夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件;4、如果該房產處...
二手房買賣合同詳細版
12-07
二手房買賣合同怎麼寫呢?一起來看看小編今天的分享吧。1、二手房買賣合同首先可以描寫賣方所轉讓房地的地址資訊、建築面積資訊等;2、然後可以描寫該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權;3、其...
已婚女人夢見買二手房代表什麼預兆
01-04
夢境的產生其實是和生命活動有着一定的關聯的,是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下,身體仍然是保持着一個最基礎的生命活動,我們的大腦也不例外,雖然整體上處於一個休眠機制,但是仍然有一部分腦細胞...
在成都買二手房的條件
01-11
1、成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的,可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暫停購買第3套住房。2、外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的,可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城...
買二手房高稅有哪些
12-19
1、契稅:個人購買住房屬於是家庭的首套住房,房屋面積爲90㎡及以下的,則按1%的稅率徵收契稅。面積爲90㎡以上的,按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房面積爲90㎡以上的按2%的稅率徵收契稅,北上廣深二套房除外...
二手房購房合同簡單的
12-06
簡單二手房購房合同怎麼寫呢?一起來看看小編今天的分享吧。1、簡單二手房購房合同首先可以描寫甲方出售房屋的所有權證號和房屋的共有使用權證號;2、然後可以描寫甲方保證該房屋不受他人合法追索;3、其次可以描寫購置合...
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