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賣房過戶的注意事項有哪些
11-30
1、賣方在和購房者簽訂合同的時候,在合同中要明確規定拿款的條件,以及違約的賠償等等條件。這樣就可以保證賣房過戶之後,保證尾款的按時收取。2、在簽訂房屋買賣合同的當天,雙方都需要交付中介公司一定的佣金。購房者還需...
網貸影響房子過戶嗎
01-08
網貸不影響房子過戶。房產過戶是指透過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的...
二手房過戶流程有哪些
12-09
由於房價的壓力,許多人對二手房的關注度越來越高。因爲二手房的手續要比新房手續複雜得多,所以我們在買二手房時更應該謹慎,那麼二手房過戶的流程是什麼呢?1、對交易房屋產權進行調查。2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。3...
摩托車過戶到哪裏
01-02
摩托車過戶到新車上戶車管所辦理。所需手續如下:1、賣方需攜帶車主身份證、車輛登記證、車輛行駛本、購車原始發票。賣方是單位則需要組織機構代碼證書原件及公章。2、買方需攜帶身份證,異地居住上當地牌照另需有效期內...
兒子把房子過戶給父親要交什麼錢
01-05
1、測繪費1.36元/平方。2、評估費0.5%。3、契稅評估額初次1.5%,非首次3%。4、所得稅按全額的1%由兒子承擔,若是五年外的唯一普通住房減免。5、交易費6/平方。6、工本費80元。7、營業稅5.6%兒子繳納,滿五年可減免。《中華...
車牌過戶需要什麼手續 - 車牌過戶需要的手續簡單介紹
12-02
1、作爲交易甲方,應當提供購車的原始證明,購車發票,車輛原始合格證明、車輛登記證等,並須提供個人的身份證、駕駛證等複印件。同時,須配合簽訂售賣合同。2、作爲交易乙方,同樣需要備齊以上有關證件、證明和複印件。3、簽訂...
夫妻離婚房子過戶需要什麼手續
12-26
夫妻離婚房子過戶需要的手續有:1、協議離婚之後,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證。2、然後到交易中心辦理轉繪。3、再到房管局辦理免徵契稅申請。4、辦理析產登記手續並繳交50元登...
夫妻離婚房子過戶需要的手續有什麼
12-26
夫妻離婚房子過戶需要的手續有:1、協議離婚之後,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證。2、然後到交易中心辦理轉繪。3、再到房管局辦理免徵契稅申請。4、辦理析產登記手續並繳交50元登...
房產可以過戶嗎? - 離婚房貸沒還清
11-24
離婚房貸未還清不能過戶。如果想過戶就不必須先還清貸款,因爲過戶要求被過戶的房產無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭。雖然有房貸的房子不能過戶,但是雙方可以辦理轉貸款,將貸款轉移給另一方,由另一方來償還貸款,然後貸款還...
夫妻汽車過戶需要什麼手續 - 夫妻汽車過戶需要哪些手續
12-07
1、機動車登記資格證書;2、車輛行駛證;3、彼此的身份證件;4、歸屬於夫妻彼此一同所有的的,給予《結婚證》或是證實夫妻關聯的《居民戶口簿》。夫妻彼此在場,帶上分別之上有效證件,駕車到將變成買車人的身份證件的管轄車輛管...
繼承房產過戶要多少天才能辦
01-13
1、如果是新房,通常交房以後,三個月拿到房產證,如果是二手房,那麼過戶以後,一個月左右拿到房產證。2、房產繼承是指按照《繼承法》的規定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行...
2022年6月9日房屋過戶行嗎
12-02
選擇房屋過戶的吉日是重要的事情,雖然不同的人可能想法是不一樣的,但是在中國人的眼中,這就顯得格外重要,大多數的人選擇一個黃道吉日房屋過戶,是希望能夠順利的完成這件事情。接下來我們就來了解一下的詳情內容。2022年6...
汽車過戶費用是怎麼算
12-05
二手汽車的交易過戶,是按照車輛評估價的千分之五收取,費用的支付由買賣雙方自行協商承擔。需要注意的是,過戶費用和實際的成交價沒有關係。也就是說如果成交價格是5萬元,但是評估價格是6萬元,那麼依然是以6萬元的評估價格...
二手車過戶車牌要換嗎
12-09
1、需要。自從機動車實名登記以後,現在全國小車過戶都需要更換機動車號牌。2、現在機動車一個號碼只對應一個人,如果車輛過戶進行二次交易,就必須更換號碼,原號碼系統自動保留6個月。如原所有人6個月內購置新車,新車可以重...
離婚房產過戶最新政策房貸沒還清
11-24
法律分析:對於按揭貸款購買的房屋,抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行爲無效。抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向...
二手房過戶一定要透過中介嗎
12-29
1、不一定,二手房交易可以透過中介,也可以買賣雙方自行進行交易,如果購買二手房不找中介,買賣雙方可以節省一大筆中介費。2、關於房地產中介費國家是有統一規定的,一般不超過合同標的額的2.5%,獨家代理的同時收受買賣雙方的...
信用卡能辦理過戶嗎
12-13
要想把置換成本降到最低,很多小夥伴都會選擇“房易房”、“車易車”的形式來買新房或新車,這樣可以省下一大筆錢。在這些老房子和老汽車中,有一些支援過戶。那麼老信用卡呢?信用卡沒有使用需求了,能辦理過戶嗎?信用卡沒有使...
還未過戶的情況怎麼辦
12-10
1、根據《中華人民共和國合同法》等法律相關規定:違約方應承擔違約責任。2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。3、因此你所說的情形,你可...
夫妻間的房產過戶需要什麼手續
12-09
夫妻間房產過戶需要的手續是:1、到房產所屬區域的房產局領取並填寫過戶申請書和存量合同;2、提交申請書、房產證、身份證原件及複印件、戶口本及複印件、結婚證等資料,需要交稅的情況下要出具完稅證明;3、等待工作人員審...
2022年8月2日房屋過戶好不好
12-29
選擇房屋過戶的吉日是重要的事情,雖然不同的人可能想法是不一樣的,但是在中國人的眼中,這就顯得格外重要,大多數的人選擇一個黃道吉日房屋過戶,是希望能夠順利的完成這件事情。接下來我們就來了解一下2022年8月2日房屋過戶...
過戶流程詳解
01-03
1、北京機動車過戶流程:開據交易,繳納二手車交易稅。私戶1%收取,公戶3%收取,將車開到檢車處,車輛進行外檢、拓號、拆牌和照相,領取車輛照片,貼於檢查記錄表上,進入過戶大廳辦理歸檔手續。2、車牌選號,取號機取號之後,拿着相關材...
二手房過戶需要多久
12-20
1、二手房辦理過戶手續,雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之後,房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。2、《房屋登記辦法》第二十三條規定:自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當於下列時限內,將...
摩托車沒過戶可以年審嗎
12-28
1、摩托車沒過戶不可以年審,需要本人前去辦理。2、摩托車過戶需要的手續如下:機動車來歷證明;國產機動車的整車出廠合格證;機動車車輛購置稅的完稅證明或者免稅憑證;機動車交通事故責任強制保險憑證;機動車技術資料檔案袋;《...
法拍房怎麼過戶
01-04
法拍房過戶流程:1、法院將需要拍賣的房產依法進行拍賣。2、拍賣成功後,買賣雙方簽訂購房合同。3、當事人到房屋管理機構進行房屋產權變更登記。法拍房過戶需要的材料:1、法院出具的協助執行通知書。2、法院供給的民事裁...
大家可以瞭解一下 - 農村房屋買賣過戶需要交契稅嗎
01-02
1、在我國無論在農村還是要城市,買房過戶的時候都是要交稅的,農村買房要交的稅有:2、契稅:房屋建築面積在90平方米以下且是頭次購房的按1%繳納;面積在90平方米至140平方米的,按1.5%繳納;面積超過140平方米的,按3%繳納。3、...
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