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银行按揭的房子法院可以查封吗
11-10
可以查封,详细原因如下:按揭贷款买的房子,房子的产权暂时属于银行,如果本人不按时还房贷,银行就会向法院提出起诉,然后法院就会查封本人的房产。住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶...
按揭未放款可以交房嘛?
11-24
律师解答:一般来说,是需要银行放款,房东才会交房,建议你们双方协商处理。二手房买卖流程:实地看房;银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身...
买房按揭的意思
01-03
1、买房按揭的意思就指按揭人将准备购买的房子抵押给银行,银行根据房子当前的价值发放贷款。2、按揭人需按照合同的规定,偿还贷款的本金及利息,然后银行便会归还抵押中的房子。若是按揭人有出现违约的情况,银行将会没收抵...
按揭买房怎么退房
12-13
如果合同中有约定的就按照约定的处理,如果合同中没有约定的要特殊情况下才能退房。只有开发商出现逾期交房的情况,并经买房者催告,3个月后仍不能交付房屋的,这时买房者就可以选择解除合同退房。法律依据:《关于审理商品房...
按揭车保险自己买后果
09-24
按揭车保险自己买,新手新车车主建议购买更多更全面的保险,开车会更有安全保障。如果想要图方便的话,可以直接在购车的4S店进行购买保险。1、交强险。必须买。不买没法上牌照,每年都必须买,要不不给你验车。2、第三者责任险...
具体的详情在这里 - 按揭车绿本拿回流程
11-29
按揭还清后,需要到银行解押取回绿本,具体流程如下:1、汽车贷款最后一笔月供扣掉后,大约10个工作日,您的抵押手续就可以到办理汽车分期付款的银行取回了。2、在金融公司办理的汽车贷款,可以拨打所属金融公司的客服电话咨询,或...
买车按揭服务费
09-25
贷款购车一般都有2-3年的免息时间,这既解决了消费者全款买车不起的困境,又能够多留点钱作为流动资金。现在一般4S店都鼓励贷款买车,但是不少消费者在买车的时候发现,虽然有些贷款不需要利息,但是所有贷款车却都需要手续费,...
房子在按揭期间能卖吗?
11-24
法律分析:按揭的房子可以卖,但是要通过以下两种方式:1、转按揭,转按揭是指房屋拥有者出售作为抵押物的房屋,并且贷款经银行的同意,往后由购房者继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说如果要出售贷款中的房屋,那么就需要将房...
按揭贷款合同全文
09-24
按揭贷款合同书怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!按揭贷款合同书主要内容包括:1、借款方和贷款方的基本身份信息;2、简介贷款金额及用途;3、借款利息及其支付方式;4、借款期限及还款方式;5、保证条款说明;6、双...
离婚时房子按揭没还完怎么处理
11-24
离婚后房子贷款没还完的,离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的,那么由夫妻协商偿还,一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还,并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的,则由房子的购买人承担。一、婚前一方首付...
对于按揭房可以再贷款吗
11-24
按揭房可以再贷款吗?答案是可以的,但是需要满足一些条件。按揭房再贷款是指已经在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款,按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵...
离婚了需要承担车辆按揭吗?
02-01
法律分析:离婚了不承担车辆按揭,车辆归谁,就由这一方负责归还贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方...
按揭房产权证没下来可否进行买卖
11-24
法律分析:按揭房产权证没下来,一般是不可以进行买卖的。我国法律规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。法律依据:...
房子刚按揭一年可以卖吗
11-24
法律分析:可以。按揭中的房子可以卖,这属于二手房交易。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。法律依据:《商品房销售管理办法》...
二手房房龄多少年不能按揭
12-20
买二手房如果发现对方故意隐瞒房屋真实房龄,买家可以要求对方赔偿因此造成的损失,如果发现对方恶意隐瞒房龄,严重损害买家利益的,买家有权按照规定变更或者接触买卖合同。二手房的房龄可以到房产管理部门查档或者查看房产...
全款车跟按揭车有什么不同
09-24
1、手续费不同。在厂家不提供零利率经融政策时,消费者需要承担贷款利息和手续费(普遍存在)两项额外费用;在购车过程中全款付清是不存在手续费这一收费项目的。2、购车时间不同。贷款买车这种形式会让很多对自己未来收入有...
按揭的房可以卖房嘛?
11-24
律师解答:按揭房是不能自由买卖的。房子在按揭中是指房屋还在抵押中,房管局过户是要保证房产没有任何抵押的,如果要进行买卖,需要偿还银行的贷款,解除房屋抵押才能进行转让。【法律依据】:《中华人民共和国房地产管理法》第...
按揭贷款怎么选择银行
12-29
1、考虑银行的利率优惠和贷款成本。现在各大银行给借款人的利率优惠是不相同的,因此可以多咨询几家银行,选择费用较低的一家。2、了解银行的贷款门槛。每个银行对于贷款的要求不一样,选择一家贷款门槛较低的银行,有助于顺...
中介代办按揭怎么办理
11-23
1、贷前准备:借款人到建行打印公积金查询单,核实贷款期限和贷款金额。2、过户人员带买卖双方去房管局签定代收代付协议,借款人到贷款银行存入首付和过户费。3、权贷人员在借款人存完首付和过户费用后将借款人申请贷款的...
按揭的房可以卖房嘛
11-24
按揭房是不能自由买卖的。房子在按揭中是指房屋还在抵押中,房管局过户是要保证房产没有任何抵押的,如果要进行买卖,需要偿还银行的贷款,解除房屋抵押才能进行转让。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列...
房屋按揭贷款的流程
12-16
1、贷款申请人应向贷款管理办公室填写申请表2、借款银行审核贷款3、申请人和银行签字4、银行贷款5、经过调查、审核、批准并签订贷款合同6、贷款银行代理人支付契税等登记手续1.贷款申请人应向贷款管理办公室填写申请...
婚前按揭买房离婚时房子如何分
11-24
1、一方在结婚之前按揭购买的房产,同时也登记在自己名下,但是结婚之后房贷由夫妻共同财产来进行偿还的,在离婚的情况下,该房产一般是归登记方所有,但是婚后房产的增值部分和用夫妻共同财产偿还的部分,一般按照共同财产处理,...
按揭车可以抵押贷款吗
09-25
按照规定,按揭车辆在未偿还其分期款项之前是不能够进行抵押贷款的,因为凡是抵押后的车辆产权都属于贷款机构,车主只具备使用权。而按揭车辆由于还未偿还完分期,产权还未归属于个人,因此不能进行抵押。若个人提前还清了汽车...
什么是按揭买车
12-26
按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付,剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付,剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。为了提高车子的销售量,政府联合金融...
按揭的购房合同在哪里
11-13
按揭买房购房合同放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押,等产权证办好后交给银行,银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况...
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