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购房契税
09-26
购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的,需要交纳的契税是总房款...
契税简介
07-24
1、契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。2、契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动...
买房契税怎么算2018
09-29
购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的,需要交纳的契税是总房款...
购房契税费怎么算
04-13
购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的,需要交纳的契税是总房款...
房子契税发票编号在哪里找
08-09
房子契税发票编号在房产契税发票上即可找到,房产契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,应缴税范围包括土地使用权出售等。契税的内容包括在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地...
契税发票丢了怎么办
05-21
(1)丢失者可以先登报公示,带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续或让地税部门复印一张存根联并加盖公章。(2)契税丢失之后可以到当地地税部门补办。首先地税部门填报挂失声明审批表,然后经主管税务所审...
契税在计算的时候有什么依据
12-28
契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋...
买二手房契税按几个点交
12-26
买二手房交契税是很正常的一个流程,基本大家买二手房都是要交税的,但是如果满五年了就可以不用交,具体还是得咨询下中介。那么,买二手房契税按几个点交?让我们来看看小编带来的介绍吧!买二手房契税按几个点交买二手房契税按...
二手房过户税费
09-25
交易税费如下:1、营业税:根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购...
房子的契税怎么计算公式
09-29
购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的,需要交纳的契税是总房款...
房地产契税交付比例为多少
12-20
房地产契税交付比例如下:如果的是购买首套房比例如下:1、购买90平方米以下房产需缴纳契税1%。2、面积大于90平方米、小于144平方米的房产,需缴纳契税1.5%。3、144平方米以上房产,为非普通住宅,则缴纳契税3%。如果购买的是...
首套房契税优惠是什么
12-31
婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征。因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征。土地、房屋被县级以上人民政府...
买房契税什么时候交有规定时间吗
12-20
每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的,但是根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格,交付使用,在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税,房屋交付后尽可能不要超过一年,否则是要交滞...
现在购房契税怎么算
09-28
购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的,需要交纳的契税是总房款...
贷款买房契税怎么算的
09-22
购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的,需要交纳的契税是总房款...
契税什么时候交
05-21
根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯...
购房契税税率
09-22
购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的,需要交纳的契税是总房款...
买房的契税什么时候交
09-22
购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的,需要交纳的契税是总房款...
土地契税是什么意思
06-17
地契税也被称为契税,是当不动产产权发生转移变动时,当事人向产权承受人,也就是新业主征收的一种税,属于财产转移税的范畴。考虑到经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况,地契税的税率并不是全国统一的,采用的是3%~5%的...
买房首套契税多少
11-17
《首次购房(查阅)证明告知单》明确,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的...
契税缴纳需要哪些资料
06-28
契税缴纳需要准备的资料:1、商品房买卖合同;2、购房发票或收据;3、个人纳税需提供有效身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照;4、房屋实测报告表或实测平面图。契税是土地、房屋权属转移时向...
购房的契税计算
04-13
购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的,需要交纳的契税是总房款...
契税2万七年的滞纳金是多少
12-14
按日加收滞纳税款2%,或者按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金,需要结合具体情况判断。滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人,按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项,它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一...
房屋契税怎么算
09-27
购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的,需要交纳的契税是总房款...
办理契税需要什么资料
09-24
1、商品房(含经济适用房)购房合同。2、身份证明(个人的,提供居民身份证或房口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证)。3、委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。4、购买经济适用房的提供准购证。5、因面积增...
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