房產的樓面價意思

1、房產的樓面價是指土地價格除以該土地的允許最大建築面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規定，框定了該土地建築的最大面積。即單位建築面積分攤的土地出讓價格。

2、樓面價一定程度表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。