融資租賃的三種形式是直接租賃、槓桿租賃、售後租回。
1、直接租賃：該種租賃是指出租方(租賃公司或生產廠商)直接向承租人提供租賃資產的租賃形式。直接租賃只涉及出租人和承租人兩方。
2、槓桿租賃：出租人引入資產時只支付引入所需款項的一部分(通常為資產價值的20%～40%)，其餘款項則以引入的資產或出租權等為抵押，向另外的貸款者借入;資產租出後，出租人以收取的租金向貸款者(債權人)還貸。
3、售後租回：該種租賃是指承租人先將某資產賣給出租人，再將該資產租回的一種租賃形式。
滿足下列一項或數項標準的，應認定為融資租賃;以下標準均不滿足的，應認定為經營租賃。
1.在租賃期屆滿時，資產的所有權轉移給承租人。
2.承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計遠低於行使選擇權時租 賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權。
3.即使資產的所有權不轉移，但租賃期佔租賃資產使用壽命的大部分。
4.承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產的公 允價值;出租人在租賃開始日最低租賃收款額的現值兒乎相當於租賃開始日租賃資產的公允價值。
5.租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。
