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開發商藉故拖延不給辦房產證怎麼解決
01-05
1、向法院起訴追究違約責任。按《商品房銷售管理辦法》第34條規定,開發商應在商品房交付使用後60日內,將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。如開發商未按上述日期提交房屋權屬登記...
app開發商標準有哪些
05-15
APP開發商標準有:1、APP產品的性能好,用户就無需等待與忍耐。2、用户第一眼就能看到自己想要的東西,學會捨棄。3、APP開發設計有人情味,“有愛”是一個好APP的重要特質。...
開發商車位租賃合同
09-21
車位租賃合同怎麼寫呢?不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。車位租賃合同格式:1、標題:如《車位租賃合同》;2、簡介車位的基本情況;3、表明車位的...
天天打波利開發商介紹
06-26
1、天天打波利開發商:心動網絡股份有限公司。2、《天天打波利》拒絕傳統手遊“刷副本得經驗”的無聊體驗,提倡24小時全自動戰鬥、離線也不會錯過任何收益的放置玩法,無憂無慮,想玩就玩。沒有繁瑣的操作,每天只需投入較少的...
如果開發商破產了還能辦房產證嗎
01-01
開發商破產後,雖然其法人資格已經消失,但其與購房者的買賣關係依然存在,而且在辦證過程中,購房者才是真正的辦證主體,開發商只起到協助作用,因此,開發商破產後,購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證,具體流程如下:第...
微信的開發商是 - 微信是什麼公司開發的
12-14
1、微信是騰訊開發的軟件。2、微信(WeChat)是騰訊公司於2011年1月21日推出的一個為智能終端提供即時通訊服務的免費應用程序,由張小龍所帶領的騰訊廣州研發中心產品團隊打造。3、微信提供公眾平台、朋友圈、消息推送...
開發商圈存是什麼意思
11-14
1、開發商圈存也就是指認籌,是指客户需要在開發商指定的銀行,存入一定數額的金額,而這筆錢在開盤選房前是凍結狀態。這筆金額在開盤後會解凍,圈存的客户意向比較大,認購的概率越大,這是開發商篩選客户和為後續樓盤銷售順利...
開發商五證都是哪些
11-11
1、房產五證是指《土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。2、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》由市規劃委員會核發,《建築工...
新房契税是開發商交還是業主交
01-02
新房契税是業主交。契税的納税義務人是境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人,契税是指不動產產權發生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性税收。根據《中華人民共和國契税暫行條例細則...
大同有哪些比較厲害的開發商
11-12
大同市鴻浩房地產開發有限公司大同市鴻浩房地產開發有限公司成立於2003年03月25日,註冊地位於大同市平城區陳莊村(鴻浩地產院內),法定代表人為劉曉瑞。經營範圍包括房地產開發與經營;室內裝飾裝修及設計;銷售建材;房屋租賃。...
開發商賣商鋪需要交多少税
12-29
賣商鋪需要:房地產交易手續費3元/平方米。印花税:房屋產價的0.05%。土地增值税:可提供購房發票的,土地增值税=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關税金]×適用税率。不能提供購房發票的,土地增值税=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×...
開發商車庫買賣合同
09-19
通用車庫買賣合同怎麼寫呢?不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!通用車庫買賣合同書寫格式:1、出賣人(簡稱甲方)和買受人(簡稱乙方)的基本信息,包括姓名、身份證號碼、住址、聯繫電話等等。2、車庫的基本信息。3、出售價格...
商品房開發商需要繳納什麼税費
02-01
一、商品房開發商需要繳納什麼税費房地產開發企業開發的商品房徵免房產税1、鑑於房地產開發企業開發的商品房在出售前,對房地產開發企業而言是一種產品,因此,對房地產開發企業建造的商品房,在售出前,不徵收房產税;2、但對...
房地產開發商是做什麼的
12-19
房地產開發商是以房地產開發經營為主體的企業,通過實施開發過程而獲得利潤,《房地產開發企業資質管理規定》中將房地產開發企業的資質劃分為五個等級,其中一、二、三、四級企業能從事城市房地產開發業務,五級企業只能在本...
開發商交房應滿足哪些條件
12-06
1、通過房管部門驗收,包括:取得該商品房規劃驗收聘問和該商品房所在樓棟的房屋權屬證明,取得《竣工驗收備案表》和《住宅工程質量分户驗收表》。2、由具備資格的第三方檢測機構對房屋檢測,並出具《商品房面積實測技術報告...
開發商圈存的意思 - 開發商圈存是什麼意思
11-14
1、開發商圈存也就是指認籌,是指客户需要在開發商指定的銀行,存入一定數額的金額,而這筆錢在開盤選房前是凍結狀態。這筆金額在開盤後會解凍,圈存的客户意向比較大,認購的概率越大,這是開發商篩選客户和為後續樓盤銷售順利...
開發商申請破產購房人怎麼辦
11-21
若企業破產宣告時房屋尚未建成,或人民法院受理破產申請後,管理人決定不再繼續修建未建成的房屋,就會造成破產企業對購房人債務履行事實不能的情況。根據房屋的買受方式不同,可以區分為兩種情況:按揭貸款買房和對賣方分期付...
開發商的五證是哪五證
12-14
開發商五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》。看房的階段就需要重點查看開發商五證是否齊全。在這“五證”中,最重要的...
房地產開發商土地使用税什麼時候繳納
02-01
以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用税;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用税。對房地產開發企業來説,從土地使用權出讓...
房貸下來後開發商給哪些東西
12-20
按揭買房時首付款是交給開發商在貸款銀行開的監管賬户裏,該賬户是由當地房管局負責監管的。銀行給開收據證明,拿去開發商處換髮票。一般首付款是交給開發商的財務處,財務開收據,然後把錢存進銀行,待購房者貸款成功放款後,開...
開發商的五證是什麼
12-14
開發商五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》。看房的階段就需要重點查看開發商五證是否齊全。在這“五證”中,最重要的...
開發商跑了土地使用證怎麼辦理?
02-01
法律分析:開發商跑了關於土地使用證的事情,根據你們簽訂的合同,如果有仲裁條款的可以申請仲裁,沒有仲裁條款的可以向法院提起訴訟要求開發商履行相關義務。法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條單位和個人...
洛陽中駿雍景灣是哪個開發商
12-05
洛陽中駿雍景灣項目開發商是宜陽福洛置業有限責任公司,由中駿集團投資開發建設,是中駿集團在洛陽的第一個樓盤,同時也是中駿集團的第三個樓盤,項目總佔地132畝,分東西兩個地塊開發,項目規劃有17棟27層高層及7棟6層花園洋房...
首付款開發商只有收據怎麼辦
11-24
1、房地產銷售中開發商不給開首付款發票的主要目的是避税,或者是推遲交税的日期,把該部分的税款投資到項目的開發建設中去。後期也是會給購房者開具的。2、如果購房者是選擇的銀行按揭貸款方式購房的,需要在銀行的貸款成...
開發商做的防水要剷除嗎
12-01
1、一般來説,正規開發商會按照規範和驗收標準,衞生間牆、地面相應區域做防水,基本上選擇聚氨酯防水塗料。2、這類塗料屬於柔性的水性塗料,雖然有點刺鼻氣味,但防水效果卻是非常好的,做完防水要按照規範要求做閉水實驗,因此防...
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