房子有居住功能，而“元宇宙”房產有投資屬性，完全沒有居住功能。“元宇宙”的房子甚至連房子都稱不上，它只是一段代碼。之所以它具有投資屬性，是因為區塊鏈技術在當前算力上無法篡改，使得代碼具有“唯一性”。本質元宇宙房產和比特幣都是一回事，而這些數字代碼泡沫的膨脹速度可能是真實房產的百倍。
在某電商平台的活動中，上海一對95後情侶以2.2888萬元的價格購置了一套虛擬房產作為婚房。在接受媒體採訪時，他們表示自己剛畢業收入不足以支撐他們買房，購買一套數字房產同樣可以讓他們有歸屬感，目前該套虛擬房產的市場估價約5萬元。
據悉，這套虛擬房產位於虛擬的“不禿花園小區”裏，開發商為“禿力富房產公司”，曾聯合藝術家黃河山發行了310套虛擬房產，兩天內售空，合約售價36萬餘元。
百度曾表示於12月27日舉行的百度AI開發者大會上發佈首款元宇宙產品“希壤”，計劃打造出跨越虛擬與現實，永久續存的多人互動空間。
元宇宙虛擬地產投資屬於一種風險投資，因為很多虛擬地產平台的頭部屬性還不明確，各大平台之間還需要經歷一段時間的發展和競爭，趨勢才會明朗。當虛擬資產市場建立起有效估值體系，虛擬土地資產價格也會迴歸理性。
