什麼叫首套房貸款利率

如何認定是首套房？

1、貸款買過1套房，商業貸款已結清，再貸款買房，算首套。

2、貸款買過1套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裏能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套。

3、全款買過1套房，貸款買房，算首套。