如果你的信用卡是正常的消費,金額也不大,那麼沒有任何影響;但如果你的信用卡存在大額分期的現象(比如10萬、20萬的分期兩年或者三年),那麼是有一定影響的,特別是無合理説明的消費直接被斃掉的可能性很高;當然如果是正常的消費貸(比如汽車按揭貸款),那麼銀行會把該部分貸款的還款金額納入的月還款額,再統計你的房貸月還款額之後,看你是否有足夠的月供能力。
另外辦理房貸之前的三期信用卡賬單最好不要使用最低還款,因為最低還款説明持卡人還款能力不是很強,這樣的話銀行審批房貸的時候會懷疑你能否按時還款。
如果手中有錢,一定先把信用卡中的錢換掉,因為信用卡最低還款的利息實際計算起來比18%還要高,比房貸利率要高出很多,是很浪費錢的。