辦理房貸銀行會考慮的幾個事項主要包括：
第一，您的信用記錄，也就是您個人的徵信情況。
第二，您的還款能力，也就是您的銀行流水，銀行會根據您的銀行流水測算您的還款能力，如果您的能力達不到您的申請額度的話，對下款也是會有一定的影響的。
第三，您申請的業務品種，就是您申請的房貸的方式等各種原因。
所以，您申請房貸的時候是不需要還清信用卡的。但是有一點需要説明的是，因為銀行房貸審批是有一定時間的，在這個期間，您的到期還款的信用卡還是需要還清的。總之，辦理房貸可以不需要還清信用卡，但是無論如何，信用卡最好都不要逾期。否則對於現在的信用社會來説，個人信用一旦花了以後會對個人工作生活造成很大影響。
