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1、假設小希早幾年辦理的20年期房貸,貸款利率為央行同期基準利率上浮10%,那麼,小王房貸利率為4.9%*1.1%=5.39%。
在2019年,央行把貸款基準利率上調了20%,那麼,小王2020年起,房貸利率為5.39%*1.2=6.468%。
2、假設小王早幾年辦理的20年期房貸,貸款利率為央行同期基準4.9%,2019年,該銀行因為房地產市場大好,將房貸利率上調為央行同期基準利率的20%,那麼,小王的房貸利率不會受到銀行利率政策的影響,保持不變。
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