房屋租賃税是按月繳納還是按年繳納

法律主觀：

房屋租賃税由出租人來繳納。房屋租賃税以租金為基礎，按照一定的標準組織徵收增值税、城市維護建設税、教育費附加、房產税、個人所得税、城鎮土地使用税和地方教育附加。

法律客觀：

《中華人民共和國房產税暫行條例》第三條 房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。