建築面積分攤係數怎麼算，説明如下：
1、建築面積分攤係數計算公式為：公用建築面積分攤係數=公用建築面積／套內建築面積之和
2、公用建築面積分攤係數是指將整棟建築物的公用建築面積除以整棟建築物的各套套內建築面積之和，得到的數字。
3、公攤係數也叫公攤率。是建築公攤面積與套內面積的比值。
相關説明：
1、公共部分的面積要分給每家每户，大家來承擔建築成本。比如買的住房，走廊、出入通道、外牆面積的一半、設備房等，都屬於需要分攤的面積，公攤率越大，表示住房分攤到的公共面積就越多。一般多層的建築，分攤係數在5～10％，高層建築15～30％
2、共有建築面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等，以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。
3、共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）水平投影面積一半的建築面積。
