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1、價格波動程度不同。回遷房和商品房相比,商品房的價格受市場影響較大;
2、依據不同。回遷房的依據是拆遷補償協議,而商品房的依據則是商品房買賣合同;
3、上市交易的難易程度不同。商品房可以上市交易,但是回遷房的上市交易一般會受到很多限制因素的影響。
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