1、定金一般是要不回來的，因為開發商是有權利不退還給你的。定金作為履行合同的一種保證，如果你個人原因不願買房，那麼定金就變成一種懲罰你違約行為的代價，即房開有權利不退定金給你。
2、定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要採用書面形式，並在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
