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1.經濟適用房價格較優惠,但面積不大,商品房位置好,基本在繁華地帶,價格高,與經濟房相差一倍左右,且兩種房差別不大。
2.經濟適用房需居民進行申請,搖號,商品房為完全市場化交易小區且物業標準較高。
3.兩房的土地情況不同,經濟適用房申請和審核很麻煩,實際居住地理位置較差,面積不大,價格低。
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