公房房改政策的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住屋的人只能是承住独用成套公有住屋的居民和符合分配住屋条件的职工。在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标。购买房改出售的公有住屋有一定的优惠政策，公有住屋的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠，对离休干部也有优惠政策。另外购买房改中的公有住屋，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住屋，一般要在住用若干年以后才可出售，指职工以标准价或成本价购买的公有住屋。房改房是国家对职工工资中没有包含住屋消费资金的一种补偿，是住屋制度向住屋商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住屋简单再生产和建立具有社会保障性的住屋供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。
