保障性住屋是指政府为中低收入住屋困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住屋。社会保障性住屋是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，是由政府统一规划、统筹，提供给中低收入的人群使用，并且对该类住屋的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住屋。
保障性住屋一般由廉租住屋、经济适用住屋、政策性租赁住屋、定向安置房等构成。这种类型的住屋有别于完全由市场形成价格的商品房。我国大力加强保障性住屋建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。
住屋困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住屋的条件
1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住屋的收入线标准。
2、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住屋的财产限额；家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住屋；家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住屋保障；市政府规定的其他条件。
