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施工合同备案是有哪个单位负责?
02-01
施工合同备案是由当地的建设管理单位负责。办理施工合同备案需要提供的基本材料包括申请表、合同正式文本、法定代表人证明书、招标文件或中标通知书、工程预算书、施工总承包合同复印件、工程分包证明、分包承包人资...
合同解除权行使时间
02-01
对于一份合同而言,并非任意时间点均可解除,合同因意思表示一致而成立,合同未成立时,自不存在解除之适用余地;同样,合同解除作为合同终止的情形之一,出现其他合同权利义务终止的情形时,也不存在解除合同的可能。申言之,只有合同...
劳务派遣合同退回指南
02-01
被派遣劳动者无工作期间应按最低工资标准支付报酬;被退回的职工若不同意重新派遣时提高条件,派遣单位可解除合同;若降低条件且职工不同意,派遣单位不得解除合同。法律分析被派遣劳动者在无工作期间,劳务派遣单位应当按照所...
民间借贷抵押合同是否符合法律规定?
02-01
民间借贷抵押合同合法,根据《中华人民共和国民法典》第394条,借款人可以提供抵押担保,抵押权设立后担保合同有效。债权人可以通过拍卖、变卖或折价等方式实现抵押权。拍卖时,抵押物所得价款优先受偿,超过债务金额的部分返...
虚假抵押合同借款合同的有效性
02-01
借款合同虚假抵押合同无效,担保合同随之无效。合同无效的情形包括虚假意思表示、违反法律规定、违背公序良俗、无民事行为能力人签订等。借款合同和抵押合同为主从合同关系,主合同无效则担保合同无效。民间借款合同中的...
施工合同中发包人的义务有哪些方面?
02-01
施工合同中发包人的义务及责任:发包人应监理施工、竣工验收、按约支付工程款,还需承担提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等责任。如未按时提供,承包人可要求赔偿停工、窝工等损失。若因发包人原因导致工程中途停建...
无固定合同合同被公司解除赔偿
02-01
法律分析:用人单位解除劳动合同的,用人单位应当支付经济补偿金,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经...
法律上如何认定 - 合同的主体资格有哪些要求
02-01
合同订立必须具有相应民事行为能力,不能是无民事行为能力人。如果法律有特殊要求,则需符合特殊资质要求。民法典规定,民事法律行为需满足行为人具有民事行为能力、意思真实、不违法规定、不违背公序良俗。法律分析合同的...
合同的生效时间是怎么规定的呢
02-01
合同生效的时间规定是一般情形下合同成立时生效。但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,应当按照规定进行。一、买房定金付了能退吗买房定金不能退。如果最终...
购房合同没有备案是否有影响
02-01
备案并不是购房合同生效的必要条件,所以房屋买卖合同依法成立后,没有备案登记的,不影响合同效力。根据法律规定,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四...
交社保的日期是合同日期吗
02-01
法律主观:劳动合同到期,如果续签合同的不影响社保的缴纳,如果不续签的,能够转移到新单位。《劳动合同法》第五十条规定,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案...
施工合同发包人在施工准备阶段的主要义务有?
02-01
提供设计依据资料;做好施工前准备工作,提供必要的现场工作条件;向承包人提供符合质量的材料、设备,进行外部协调工作;建设工程竣工后组织验收;保护设计人的知识产权;支付价款,接收工程。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七...
租赁房屋定金合同样本
02-01
租赁房屋定金合同样本应当写明卖家的姓名、性别、民族、住所和联系方式;买家的姓名、性别、民族、住所和联系方式;定金的数额,记住定金的数额不得超过房款的百分之二十;定金应当退还的情形有哪些;卖家应当双倍退回定金的情...
合同没有到期被辞退2n
02-01
合同没有到期被辞退2n这个表达的意思是,员工在劳动合同期限内被辞退,公司需要支付给员工相当于两个月工资的赔偿金。这里的"2n"表示赔偿金的计算方式是员工每工作满一年,公司需支付两个月工资作为赔偿。如果员工在劳动合...
合同上规定手写无效?
02-01
律师解析:贩卖、运输毒品罪,其主观方面表现为明知,且是直接故意,即明知是毒品而贩卖、运输。如果行为人主观上不明知是毒品,而被人利用而实施了贩卖、运输的行为,就不构成犯罪。【法律依据】:《中华人民共和国刑法》第三百四...
合同欺诈都有哪些手段
02-01
合同欺诈手段有虚假的主体、标的、质量、价格、宣传、商品标识等的欺诈。对于欺诈行为,受欺诈的一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该欺诈的合同。一、对方高评高贷可以撤销合同吗可以撤销,但是必须具备可撤销合...
抵押贷款合同房屋民间
02-01
抵押人:抵押权人:为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状...
无固定期限合同的解除条件是什么
02-01
(1)用人单位与劳动者协商一致的;(2)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的;(3)劳动者严重违反用人单位的规章制度的;(4)劳动者严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(5)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完...
合同撤销权期限过了能解除合同么
02-01
合同撤销权期限过了可解除合同。可以撤销的合同的撤销权有效期为1年。而该1年是除斥期间,不适用中止、中断。可撤销合同一旦被撤销即发生溯及力,使合同自始不发生效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十二条...
合同中的法定解除期限指的是什么?
02-01
法定合同解除期限,应在法律规定(一般为一年)或者当事人约定解除权行使期限内要求解除,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。解除合同一般应当以书面的形式通知对方,合同自通知到达对方时解除。【本文关联的相关法律依据】...
民间借款抵押合同的格式是怎样的?
02-01
民间借款抵押合同需要包括被担保债权的种类和数额,债务人履行债务的期限,担保的范围以及抵押财产的名称,数量等情况,签订抵押合同应当采取书面形式。《民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵...
具体如何确定合同签订的日期
02-01
确定合同签订的日期如下:签订合同的日期一般是承诺生效之时,合同采用书面形式的一般是双方当事人签字、盖章、按手印之时,或者一方履行主要义务对方接受之时。如何确定合同签订的日期确定合同签订的日期如下:签订合同的日...
合同解除权是怎样规定的
02-01
合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利,它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。当事人经协商一致可以解除合同。同时符合法定解除条件的情形时也可以解除合同。法律依据:《民法典...
工程施工合同备案程序是怎样的?
02-01
施工合同不需要备案。住屋城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设...
房屋抵押合同无效吗
02-01
房屋抵押合同如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具...
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