有很多可利用的空間好處

1、申請貸款時最好不要動用公積金。如果代在貸款時提取公積金髮，那麼公積金賬户上金額即為零，這樣就意味以後你將申請不到公積金貸款。

2、在按揭貸款最初一年內不要提前還款。

3、還貸有困難時不要忘記身邊的銀行。在你還款期限內償債能力下降，可以向銀行申請延長代借款期限，自已不必硬撐。

4、當你在貸款期間將出租抵押的房屋，那麼你有義務告知承租人。

5、當你還清全部貸款本金與利息後，不要忘記攤銷抵押。

6、申請按揭貸款的簽訂合同與借據都是重要的法律文件，須要妥善保管好。