2021年買房首付新政策

法律分析：

2021年買首套房公積金貸款首付比例是20%，商業貸款首付比例是30%。而二套房最低首付款比例調整爲不低於40%，即4成。通常情況下房屋貸款可以貸到房屋評估價的70%，但是值得注意的是，房屋的評估價要比市場價要低一些。

法律依據：

《商品房銷售管理辦法》 第六條 商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行。